Описание
Студия с качественным свежим ремонтом в ЖК My Sрaсе нa ул. Фecтивaльная.
Локация: 20 мин на автомобиле до аэропорта Шереметьево, 10 мин до МКАД, в 2 мин от дома находится СВХ. До ближайшего метро 10 мин на автобусе, в 7 мин ходьбы от дома станция наземного метро МЦД-3 Грачевская, откуда напрямую за 15-20 мин можно добраться до ВДНХ, Рижского вокзала и площади трех вокзалов. Рядом с домом бесплатная парковка, парковочные места всегда есть. Также в 100 м имеется охраняемая парковка.
Pядом c домoм находится зеленый и недавно реконструированный Грaчевский парк с бесплатными мангальными зонами, спортивными тренажерами, местами активного отдыха для детей, закрытая собачья площадка. Также рядом находятся сетевые продуктовые магазины, фитнес-центр с бассейном.
По документам апартаменты (нежилое). Строительной компанией все квартиры на 1м этаже этого дома были запланированы со статусом апартаментов.
Планировка студии уникальна тем, что в ней имеется ниша, в которой установлена двухспальная кровать шириной 1,4 м, с подъёмным механизмом (для хранения вещей) и ортопедическим основанием.
Планировка П-образная, что видно на фото плана-экспликации. 2 полноценных окна (одно трехстворчатое). С учётом дивана (также представлен на фото) в студии всегда имеется 3 полноценных спальных места.
Дом после капитального ремонта (внутри абсолютно все коммуникации новые).
Ранее выполнена качественная современная отделка: натяжные
потолки со светодиодными светильниками, напольная плитка "Кеrаmа Маrаzzi", дверь входная ВRАVО с зеркалом, замки Гардиан, отопительные приборы с регулировкой. Установлена душевая кабина. Проведён интернет, роутер двухдиапазонный.
В квартире вся мебель и техника новые. По договоренности могу их оставить новому собственнику.
В доме круглосуточно консьерж, видеонаблюдение. Рядом с домом всегда есть свободные парковочные места, даже в вечернее время.
Возможна продажа под помещение коммерческого назначения (1ый этаж низкий, поэтому есть возможность сделать отдельный вход).
Без обременений, возможна ипотека. Прямая продажа от собственника, физ. лицо. В собственности более 5 лет.
Один взрослый собственник. Свободная продажа.
Продажа по ДКП, полная стоимость в договоре. Возможен разумный торг
