Квартира студия, 19.6 м2, этаж 2 / 7, на продажу в Москве, улица Клары Цеткин, 18к3

Готовый арендный бизнес! Стильная студия 19,6 м² с чистым пассивным доходом 50 000 руб/мес

Продается готовый, полностью настроенный и приносящий стабильный доход бизнес — дизайнерская студия площадью 19,6 кв. м на 1-м этаже современного монолитного дома 2022 года постройки по адресу: ул. Клары Цеткин, д. 18, корп. 3. 

Идеальный вариант для тех, кто хочет получать пассивный доход с первого дня после покупки, вообще не погружаясь в операционные процессы!

 ПОЛНОСТЬЮ ПАССИВНЫЙ ДОХОД (УПРАВЛЕНИЕ ПОД КЛЮЧ):
• Профессиональная управляющая компания: Студия уже находится в управлении надежной УК, которая полностью берет на себя все заботы: маркетинг, поиск и круглосуточное заселение гостей, клининг, стирку, контроль сохранности имущества и мелкий бытовой ремонт.
• Простая передача бизнеса: С управляющей компанией можно сразу подписать/переоформить договор. Вы просто ежемесячно получаете чистую прибыль на свой счет, находясь в любой точке мира.
• Чистая прибыль: в среднем 50 000 рублей в месяц (показатель рассчитан чистыми на руки в разрезе за год, с учетом сезонности).

 О СТУДИИ:
• Ремонт и комплектация: Свежий, стильный ремонт в современном стиле. Студия полностью укомплектована качественной мебелью и бытовой техникой (абсолютно всё остается новому владельцу).
• Удобство для посуточной аренды: Первый этаж — это огромный плюс для гостей с чемоданами (никаких ожиданий лифта и переноса тяжестей). 
• Технологичность: Установлен умный электронный замок (вход по коду/карте), что позволяет УК организовывать бесконтактное заселение гостей 24/7.
• Комфорт: Кондиционер, бойлер (на период летнего отключения воды), продуманные зоны хранения.

О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:

• Дом: Современный монолитный дом (2022 г.). Отличная шумоизоляция.
• Фишки дома: Есть выход на оборудованную эксплуатируемую крышу — зона отдыха с панорамным видом на город, которую обожают гости и которая выделяет этот объект среди конкурентов на площадках бронирования.
• Удобство: Во дворе бесплатная парковка за шлагбаумом. Прямо на первом этаже дома расположены пункты выдачи Ozon и Wildberries.

• Транспортная доступность: 
• Пешком до метро — около 15 минут.
• Рядом остановки трамваев до станций метро Войковская, Сокол, Дмитровская, а также МЦК Балтийская и Коптево. Быстрый выезд на Ленинградское шоссе и СВХ.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ И СДЕЛКА:
• Кадастр: Отдельный кадастровый номер (НЕ доля, свободная продажа).
• Собственность: Менее 3-х лет.
• Обременение: Ипотека Альфа-Банка 

Звоните или пишите прямо сейчас! Расскажу все подробности, предоставлю подтвержденную статистику доходности от УК и организую показ.

Отличная инвестиция в стабильный и полностью автономный актив!