Описание
Номер в базе: 13655174.
Апартаменты 23,3 м² у м. Красные Ворота — дизайнерский ремонт, статус гостиницы, идеальны под доходную сдачу.
Предлагается апартамент 23,3 м² в историческом доме "Орликов Дом", СадоваяСпасская, д.19к3 — тихий двор, вторая линия от Садового кольца, метро "Красные Ворота" — 1 минута пешком. Этаж 3 из 4, два больших окна, много естественного света. Планировку и дизайн разработало агентство "Балконы" — всё использовано максимально функционально.
Ключевые характеристики и преимущества:
Здание построено в 1820 г., полная реконструкция проведена в 2008 г.; перекрытия — железнобетоные.
Апартамент полностью готов: дизайнерский ремонт, встроенные шкафы, спальное место, кухня с техникой (электрическая плита), сантехника, кондиционер.
Сервис и безопасность: консьерж, дизайнерская входная группа, стильная отделка подъезда, умные домофоны, система "умный дом", видеонаблюдение.
Инфраструктура дома: собственная управляющая компания, в подвале — келлеры.
Апартаменты со статусом гостиницы — официальная регистрация до 5 лет, легальная посуточная и долгосрочная сдача без дополнительных согласований; земля в аренде до 2050 г.; здание полностью выкуплено в ноябре 2024 г., единый собственник по всему дому.
Почему это выгодно именно сейчас:
Центр города + 1 минута до метро = стабильный спрос на аренду и высокий загрузочный потенциал в посуточном формате.
В доме есть апартаменты, которые стабильно сдаются за 150 000 и 140 000 руб./мес — реальное подтверждение доходности локации.
Статус гостиницы и собственная УК упрощают выход на посуточный бизнес и минимизируют риски бюрократии.
Полностью готовый к сдаче лот — заходите и получаете доход сразу, без дополнительных вложений.
В здании несколько свободных лотов.
Есть отдельные лоты, продающиеся с арендаторами как готовый арендный бизнес.
Кому подойдёт:
Инвесторам, желающим получить быстрый выход на доход от аренды (долгосрочной или посуточной).
Тем, кто хочет жить в центре в готовой студии и при этом иметь возможность сдавать апартамент.
Покупателям, которые ценят историю здания, современную отделку и высокий уровень сервиса.
Дополнительно:
Есть аналогичный лот того же метража без мебели (только ремонт и сантехника) — для тех, кто хочет сделать свою комплектацию.
Помощь с ипотекой, оперативный показ в удобное для вас время. Покажем эту студию и другие доступные варианты в доме, подробно расскажем по доходности и актуальным акциям.
Таких объектов в центре становится всё меньше — звоните сейчас, организуем показ и поможем быстро выйти на доход от сдачи
Код пользователя: 143910
