3-комнатная квартира, 89.2 м2, этаж 5 / 12, на продажу в Москве, улица Образцова, 3

Продается просторная квартира со свободной планировкой в тихом и престижном районе Москвы (ул. Образцова, 3).

К объявлению прикреплен 3D-тур и подробный чертеж с геометрией помещений. Обязательно посмотрите их, чтобы оценить объем и архитектурные возможности пространства.

О ПЛАНИРОВКЕ И СОСТОЯНИИ:
Квартира имеет интересную, нетривиальную геометрию. Внутренние перегородки не являются несущими, поэтому пространство легко трансформируется и перепланируется под задачи вашей семьи (в видео показано, какие стены можно убрать для объединения зон).

• Левое крыло : классические прямоугольные формы — идеально под просторную кухню-гостиную и изолированную спальню. Из обеих комнат есть удобный выход на большую застекленную лоджию с окнами в тихий зеленый двор(можно сделать окна в пол).
• Правое крыло (зонирование под ваши задачи): помещение с оригинальной архитектурой и скошенными углами. Демонтаж возведенных стен позволяет освободить объем и адаптировать его под любой формат:
— Приватный мастер-блок: просторная спальня с собственным гардеробом, мастер-санузлом или SPA-зоной;
— Творческое пространство: студия звукозаписи, арт-мастерская или атмосферный рабочий кабинет.
• Состояние: базовый ремонт — стены возведены и выкрашены в светлый тон, разведены основные коммуникации. Одно помещение оставлено в бетоне (бывшая сауна). Напольное покрытие требует обновления .
• Высота потолков: 3.1 метра (подтверждено документами БТИ).

ДОМ И ЛОКАЦИЯ:
• Приватная охраняемая территория с КПП.
• Удобная парковка во дворе и зеленый сквер под окнами.
• В 5 минутах пешком — Екатерининский парк (16 гектаров зелени, пруды).
• 5 минут на машине до Садового кольца, 5-7 минут пешком до метро (Менделеевская / Новослободская / Достоевская / Марьина Роща).

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Полная стоимость в договоре купли-продажи.
• Свободная продажа, без залогов и обременений. Собственник постоянно проживает по другому адресу.
• 100% прозрачность: один взрослый собственник, дети собственника в курсе продажи, не имеют претензий и  будут лично присутствовать на сделке.
• Безопасный расчет через эскроу-счет (деньги передаются только после регистрации в Росреестре).

Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!