1-комнатная квартира, 34.5 м2, этаж 2 / 12, на продажу в Москве, Фестивальная улица, 39к1

Продается уютная и светлая однокомнатная квартира  в шаговой доступности  от метро Речной вокзал. 
Общая площадь - 34.5 м2 . Жилая площадь - 19.5 м2 . Площадь кухни - 9.6 м2, комната - 19.5 м2. Сплошной балкон  лоджия.
Дом построен в1982 г. Типовая серия II-68-01/16Ю-2/78. 
Рядом вся инфраструктура:
- у дома своя парковка с двумя шлагбаумами;
- 2 детских сада, школа;
- кафе и магазины;
- два прекрасных парка с детскими и спортивными площадками;
- отделение ВТБ и почта. 
В доме один подъезд, но два выхода, есть консьерж. У подъезда детская площадка. Два лифта, есть грузовой лифт. Действующий мусоропровод.
В 2025 в доме был капитальный ремонт, в 2026 обновлялась внутренняя отделка подъезда.
Квартира расположена на втором этаже, всего в доме 12 этажей.
Сделан свежий ремонт, значительных затрат не требуется. Переделаны вся электрика и сантехника. Электрощиток выведен в квартиру. Три зоны тёплого пола  отдельно в санузле, коридоре и комнате. Комната разделена на две зоны со сплошной перегородкой и раздельным освещением. Окна пластиковые везде, в том числе и на балконе. На балконе выведены розетка и освещение.
Вся сантехника новая, трубы  Rehau. Проточный полотенцесушитель. Есть выводы под посудомоечную машину.  
Вся кухонная техника в рабочем состоянии.