4-комнатная квартира, 96.1 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Москве, Заречная улица, 3

1243211  

ПАРАМЕТРЫ И ПЛАНИРОВКА:
 Площадь: Общая — 96,1 м² | Жилая — 52 м² | Кухня — 30 м²
 Этаж: 4 из 5 | Высота потолков — 3,0 м
 Инсоляция: Окна на 3 стороны света (восток, юг, запад) — 8 окон, квартира наполнена естественным светом
 Продуманное зонирование:
   Просторная кухня-гостиная (30 м²) с раздвижными дверями, отделяющими зону приготовления;
   Основная спальня (16 м²);
   Две детские комнаты (по 13 м²);
   Кабинет / гостевая / гардеробная (9,6 м²);
   Два санузла (основной и гостевой);
   Застекленный балкон.
————————

ОТДЕЛКА, ОСНАЩЕНИЕ И МЕБЕЛЬ:
 Капитальный ремонт: Выполнена полная замена всех коммуникаций до кирпича и бетона, установлена новая электрика и сантехническая разводка.
 Премиальные материалы:
   Полы и подоконники — натуральный мрамор;
   В спальнях — массив дуба;
   Двери — массив дерева.
 Климат и комфорт:
   Центральный кондиционер на все комнаты с притоком свежего воздуха;
   Полы с подогревом (в санузлах, прихожей, гостиной и на кухне);
   Окна Rehau 70 мм (двойной стеклопакет с ламинацией);
   Собственный котел с бойлером косвенного нагрева.
 Техника и мебель:
   Итальянская кухня со всей необходимой встроенной техникой;
   Встроенные шкафы в спальне и прихожей;
   Мебель в гостиной и основной спальне — новая, покупалась специально под эту квартиру (остается по договоренности).
 Безопасность и связи: Выполнена подготовка под домофон, сигнализацию и спутниковую антенну.
————————

О ДОМЕ:
 Кирпичный дом 1958 года постройки (индивидуальный проект) с железобетонными перекрытиями.
 Камерный формат: всего 3 подъезда, по 2 квартиры на этаже (10 квартир в подъезде).
 Центральное отопление и газоснабжение.
————————

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
 Свободная продажа.
 1 взрослый собственник (в собственности по ДКП более 10 лет).
 Никто не прописан.
 Полная стоимость в договоре.
 Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку и оперативный показ.