Описание
Для любителей больших и крепких объёмов предлагаем нашу уникальную 3-х комнатную квартиру в центре Москвы: жизнь с комфортом в Басманном районе. Всего в 1 минуте от метро Бауманская, при этом в квартире тишина и уют. Исторический кирпичный дом с толстыми, крепкими стенами, простоит ещё 100 лет точно. А в нём просторная квартира 101,7 м² с качественным ремонтом готовая к заселению.
Преимущества: простор — 3 светлые изолированные комнаты(26,1 м², 19,8 м², 13,3 м²), большие окна с широкими подоконниками и кухня-гостиная 16 м²; ощущение свободы — потолки высотой 3 м создают объем; окна выходят во двор; удобство — совмещённый санузел 10,2 м², большой объем хранения гардеробная комната со шкафами до потолка и антресоль, встроенный большой шкаф в коридоре. А также пассажирский лифт в доме, наземная парковка за шлагбаумом.
Техника, остающаяся в квартире: стиральная машина, газовая плита, посудомоечная машина, холодильник, электрический чайник, электрогриль, огромный телевизор.
Мебель полностью можем оставить.
Особенности места: рядом полно магазинов, кафе, школы, садики, Бауманский институт, Лингвистический, институт образовательных технологий и гуманитарных наук, институт социальных наук и прочее. Лефортовский парк и сад Баумана для прогулок.
Именитая музыкальная школа Прокофьева рядом в шаговой доступности. Дополнительные спортивные, художественные кружки, Тодес тоже рядом.
Отличная транспортная доступность.
Документы готовы: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, никто не прописан; просмотр в удобное время. Быстрый выход на сделку.
Для инвесторов. Удвоение капитала за 6 лет. Средний прирост за год 17%.
Безопасность. Документы по всем прошлым сделкам купли-продажи за 30 лет, начиная с приватизации 1990-х. Отсутствие скрытых рисков.
За 6 лет владения никаких поломок не было, все коммуникации в порядке и рабочем состоянии, колонка, никогда не возникает проблем с водой. Можно заехать с тапочками и начать жить в комфорте сразу.
Продажа свободная от собственника.
Вишенка на торте: можно оформить ипотеку под 12,25 процентов, есть знакомый брокер.
Цена адекватная, торг возможен, но только при осмотре и по конкретным вещам. Мебель и техника при желании остаются в квартире.
Огромная просьба любителям студий за 8 лямов не беспокоить. У нас достойный дом и достойная квартира. Стены толстые, поэтому храпа за стенами не слышно и бегающих детей не слышно, а также шума с улицы. Любителям новостроек просьба не беспокоить, мы ищем гурманов, которые ценят комфорт, объем, надежность. Наша семья идёт на расширение, будем покупать дом, поэтому и продаём свою квартиру в хорошие руки.
Агенты звоните строго с конкретными покупателями. Не надо тратить наше и ваше время. Для нас оно очень дорого.
