2-комнатная квартира, 64.5 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Москве, проспект Магеллана, 2

Продается уютная двухкомнатная квартира в ЖК Испанские кварталы. Общая площадь - 64,5 кв.м. Хорошая планировка: две изолированные комнаты и просторная кухня. Расположение комнат и размеры можно посмотреть на фото с планировкой. Квартира - распашонка - окна на две стороны: во двор (восточная сторона) и на соседние дома (западная сторона), шумных дорог под окнами нет. Имеется лоджия. 

Про ремонт: 
Квартира продается с качественным ремонтом под себя, выполненным с особым вниманием к инженерным системам. 
- Полная замена коммуникаций: новые трубы водоснабжения и канализации по всей квартире. Также установлены системы контроля протечек в каждой точке.
- Отопление: установлены новые современные радиаторы.
- Ванная: сделан электрический теплый пол.
- Питьевая вода: на кухне под мойкой установлена стационарная система фильтрации Аквафор (с отдельным краником на смесителе). Вода сразу пригодна для питья и приготовления еды.
- Входная дверь: заменили дверь от застройщика на более качественную и надежную.
- Эргономика: вместо второго с/у оборудована вместительная кладовка с большими полками и вешалками. Очень спасает для хранения большого количества вещей.
- Техника: крупная бытовая техника Samsung и Bosch, а также установлена сплит-система для поддержания комфортной температуры в квартире.
- Мебель: бОльшую часть мебели готовы оставить покупателям или вывести самостоятельно при договоренности с покупателем.

Дом и район:
- Спокойный и чистый подъезд, оснащенный камерами, хорошие соседи. 
- Двор закрытый, без машин. Имеются наземная и подземная парковки.
- Жилой комплекс полностью обеспечен социальной инфраструктурой: школы, детские сады, в этом году открываются взрослая и детская поликлиники. Также здесь расположены фитнес-центры, бассейн, торговый центр и множество магазинов на каждый день.
- Транспортная доступность удобная: пять минут на автобусе до станций метро "Прокшино" и "Коммунарка", двадцать минут — до "Тёплого Стана". Быстрый выезд на Киевское и Калужское шоссе.

Объявление размещено собственником. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Полная стоимость в договоре. Квартира без обременений.

Уважаемые риелторы и агенты, убедительная просьба не беспокоить! Не звонить и не писать с предложением своих услуг!