2-комнатная квартира, 42.7 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Москве, Песчаный переулок, 20к1

РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. 
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на 9 этаже кирпичного дома. 
Из окон открывается живописный вид на парк Героев Первой Мировой войны, на Триумф Палас с очень красивой подсветкой в вечернее время. 
Комнаты изолированные. Можно расположить все самое необходимое, широкие подоконники, что также огромный плюс. 
Окна и батареи после замены в рамках капремонта. 
Счётчик ГВС и один счетчик ХВС заменены в 2025г. 
В квартире есть просторная застекленная лоджия на обе комнаты, кровать 190/190 с подъемным механизмом, встроенный большой шкаф в прихожей, что обеспечивает большое пространство для хранения. 
Кухня оборудована всем необходимым, включая газовую плиту. Посудомоечная машина, плита, кондиционер, стиральная машина остаются в квартире. Остальная мебель и техника по договоренности. 
Санузел раздельный, что удобно для семьи.
Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, вокруг много детских и спортивных площадок.
Весной дом утопает в сирени , именно здесь расположен знаменитый сиреневый сад имени Л.А. Колесникова, в шаговой доступности (20 минут) находится ТЦ Авиапарк. Также много магазинов в шаговой доступности, поликлиника, МФЦ.
Напротив дома через дорогу чудесный детский сад, много школ. 
Прекрасная транспортная доступность. До ТТК около 15 минут. Метро Сокол, Панфиловская, Зорге, Полежаевская,Хорошевская, ЦСКА. 
Парковка вокруг дома во дворе, а также есть городская платная, на которую можно оформить резидентное разрешение и парковаться круглосуточно .
Тихие соседи.

Продажа от собственника (более 3 лет).