4-комнатная квартира, 125.7 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Москве, 1-я Брестская улица, 36

Продаётся квартира с мебелью и техникой в малоквартирном доме дореволюционной постройки.

Описание объекта:
Объект предлагается в юридически чистом виде: более 10 лет в собственности, свободная продажа, договор купли-продажи.

Состояние дома и инфраструктура:
Здание представляет собой малоквартирный дом (всего 15 квартир), расположенный в благоустроенном районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины и рестораны. Для прогулок и отдыха доступен Миусский парк. До ближайшей станции метро Белорусская - 6 минут пешком.

Квартира имеет современную, узаконенную планировку, включающую просторную кухню-столовую, изолированные спальни и большую ванную комнату с сауной. Внутри квартиры всего одна несущая стена, что открывает широкие возможности для перепланировки и изменения конфигурации пространства под ваши задачи (возможные варианты планировки прилагаются). Высота потолков составляет 3,2 метра.

В октябре 2025 года в доме был проведён комплексный капитальный ремонт с полной заменой инженерных коммуникаций, электропроводки, укреплением фундамента и кровли. 

Дополнительные преимущества:

* Парковка: во дворе дома организована охраняемая территория под шлагбаумом с парковочными местами и детской площадкой.
* Свет и воздух: окна квартиры выходят на три стороны света (во двор и на улицу), обеспечивая отличную инсоляцию.
* Исторические детали: в гостиной сохранён оригинальный дровяной камин. В доме имеется чёрный ход.

Квартира полностью готова к проживанию, так как остаётся с мебелью и всей необходимой бытовой техникой.

Без обременений! Полная стоимость!