4-комнатная квартира, 142.5 м2, этаж 11 / 20, на продажу в Москве, Дружинниковская улица, 15А

Москва, ЦАО, Пресненский район, метро Смоленская, метро Краснопресненская, метро Улица 1905 года, Дружинниковская улица, 15А

добавлено сегодня в 9:23

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 10

Общая информация

Тип жилья вторичка

Количество комнат 4

Общая площадь 142.5 м²

Жилая площадь 108 м²

Площадь кухни 20 м²

Этаж / Этажность 11 / 20

Тип квартиры апартаменты

Ремонт без ремонта

Лифт 1 пассажирский

Тип дома монолитный

Год постройки 2023

Парковка подземная

Условия покупки ипотека

Договор свободная продажа

Отделка без отделки

ЦЕНА

173 000 000 

1 214 000 /м²

Рассчитать ипотеку

Продавец

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

ID 65090. Апартаменты с шикарным радиусным остеклением и видами на все достопримечательности центра Москвы в ЖК Sky View в Пресненском районе.

Квартира идеально подходит под 2 сценария: для жизни и для дохода.

Для жизни: вся инфраструктура внутри дома: фитнес с бассейном, сад на крыше, детский центр. Это жизнь с уровнем отеля, но со своим пространством и стилем. Апартаменты в состоянии whitebox - вы создаёте интерьер полностью под себя.

Доход от аренды - от 350 000 до 550 000 ₽/мес. Окупаемость ремонта: при бюджете финишной отделки 10-12 млн ₽ и арендной ставке 450 000 ₽/мес. Затраты окупаются за 22-27 месяцев. Ультранасыщенная инфраструктура внутри дома (фитнес с бассейном, кинотеатр, ресторан, сад на крыше) делает объект вне конкуренции.

Продуманная планировка с комфортным разделением зон: в приватном блоке предусмотрены хозяйская спальня с ванной комнатой и гардеробной, 2 спальни с общим с/у и гардеробной; в общей зоне разместили кухню-гостиную, прихожую с гостевым с/у и гардеробной. Апартаменты продаются без отделки, при желании можно перепланировать жилое пространство по своему усмотрению и создать дизайн-проект своей мечты.

Отличная инсоляция, очень красивые виды на Кудринскую высотку, Московский зоопарк и центр столицы. Высота потолка  3,1 м.

Благоустроенная внутренняя территория без машин площадью 1 гектар включает все для комфортной жизни - премиальный фитнес-клуб с бассейном, минимаркеты, детский центр, кинотеатр. В подземном паркинге также расположены келлерные, где можно хранить крупногабаритные сезонные вещи. Крышу стилобата занимает красивый сад с зонами для отдыха жильцов.

Рядом - вся насыщенная инфраструктура исторического центра столицы: парки, музеи, театры. Ближайшие метро Краснопресненская, Баррикадная, Улица 1905 Года.


ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БОНУС АГЕНТУ.
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ.

Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA.

Брокер объекта Зернова Ольга. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Ипотечные программы

Показать все программы Скрыть