2-комнатная квартира, 52 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Москве, Староконюшенный переулок, 45

Эксклюзив Whitewill.
Общая площадь квартиры по ЕГРН 52,2 метра + 15,5 метров балкон по БТИ. 

Квартира с одной спальней в "Клубный дом на Арбате" расположена на втором этаже семиэтажного дома. В квартире выполнена дизайнерская отделка в современном стиле с использованием премиальных материалов. 

Функциональная планировка включает:
- гостиную;
- кухню; 
- спальню со своим санузлом;
- гостевой санузел;
- балкон (отапливаемый).

Преимущества квартиры:
- приватность, в доме всего 15 квартир;
- окна квартиры выходят в тихий зеленый двор, что большая редкость для цетнра;
- под нашей квартирой лобби, то есть это первый жилой этаж;
- до туристической локации (ул. Арбат) 50 метров.
- до метро 7-10 минут прогулочным шагом по  ул. Арбат.

Главное о доме. "Клубный дом на Арбате" — камерный формат в исторической ткани улицы. Архитектура играет классическими пропорциями: светлый камень, французские окна, кованые детали и аккуратные эркеры. В лобби — натуральный камень, латунные акценты, мягкая мебель и стойка ресепшн. Внутренний двор скрыт от шума, здесь тихий сад без машин и вечерняя подсветка. Количество резиденций небольшое, на верхнем уровне встречаются пентхаусы с террасами. На первом уровне — повседневные сервисы, спуск к машине идёт на лифте.

Главное о локации. Утром удобно взять кофе в "Кофемания" на Арбате, а за хлебом пройтись в пекарню "Булка" на Никитском бульваре.  Всего пять минут пешком до Театра Вахтангова, а летними вечерами приятно гулять по Никитскому бульвару в сторону Патриарших прудов. Для семей важен выбор школ — рядом гимназия  1529 и школа  57, которые входят в число лучших в Москве. Кремль отсюда — всего в четверти часа пешком.

Комментарий эксперта. Меня зовут Степан Антонян — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.

ID 288 899.