1-комнатная квартира, 36 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Москве, Багратионовский проезд, 8к2

Квартира с новым дизайнерским ремонтом в 2 минутах от метро! 12 минут до исторического центра столицы!

Приглашаем на просмотр!

Информация для риелторов:
Свой агент — есть.
Торга — нет.
Бонус агенту — есть.

ФОТОГРАФИИ АБСОЛЮТНО РЕАЛЬНЫЕ!
Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием современных качественных материалов.
Вся мебель и техника остается покупателю.

О ДОМЕ
Квартира расположена на 3-м 5-этажного дома 1961г.
НА ПЕРВОМ И ВТОРОМ ЭТАЖЕ ТОЛЬКО ПО 1 КВАРТИРЕ!
На 3-м эт. всего 3 кв. вместо 4! 
Чистый и ухоженный подъезд,спокойные интеллигентные соседи.

ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ
• Общая площадь — 37 м²
• Комната — 18.5 м² (зонирована на гостиную и спальню)
• Кухня — 8.5 м²
• Прихожая — 3.5 м²
• Санузел — 3 м² (совмещённый)
• Балкон — 2.5 м² (застеклённый, с видом на Москва-Сити)

ДИЗАЙН И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ
• полноценная зона спальни;
• уютная гостиная;
• рабочее место;
• реечное зонирование с возможностью установки потолочной шторы для эффекта отдельной комнаты;
• балкон с барной стойкой и видом на Москва-Сити.

ЭЛЕКТРИКА И КОМФОРТ
• Полностью новая электропроводка;
• Продуманное размещение розеток;
• Несколько сценариев освещения;
• Кондиционер;
• Большое количество мест хранения.

САНТЕХНИКА
• Полностью новые коммуникации;
• Система водоснабжения через коллектор (гребёнку) с фильтрами;
• Трубы Rehau;
•Фильтры очистки;
•Водонагреватель на период отключения воды.

КУХНЯ
Встроенный кухонных гарнитур в потолок: большое пространство для хранения и приготовления пищи.

Техника надёжных европейских брендов:
• холодильник;
• посудомоечная машина; 
• варочная панель;
• духовой шкаф;
• стиральная машина.
Деревянный подоконник оформлен как уютная lounge-зона для отдыха.

ИНФРАСТРУКТУРА
• Метро Фили — 2 минуты пешком
• МЦД Фили — 5 минут пешком
• Москва-Сити — 10-15 минут пешком
• До Кремля — около 10 минут на автомобиле

Рядом с домом расположены:
• новая благоустроенная набережная;
• современные кафе и рестораны;
• престижные жилые комплексы: Famous, River Park Towers Кутузовский, Западный Порт, Сердце Столицы.
Во дворе всегда есть парковочные места.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
• Один взрослый собственник
• Основание — ДКП
• Без обременений
• Никто не зарегистрирован
• Ипотека и материнский капитал не использовались
• В собственности менее 3 лет
• Возможны любые проверки

Квартиру можно посмотреть уже сегодня!
Звоните — с удовольствием покажем объект в удобное для вас время!