2-комнатная квартира, 51.4 м2, этаж 7 / 8, на продажу в Москве, улица Земляной Вал, 38-40/15с9

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Продается 2-к квартира в исторической сталинке внутри Садового кольца.
Преимущества:
-Сталинка: кирпичный дом с отличной шумо-и теплоизоляцией, а также высокими потолками - 3,2 метра;
-Сохранили лепнину в первозданном виде;
-Квартира с функциональной планировкой: комнаты большие и светлые;
-Выполнен качественный и современный ремонт (формат заезжай и живи). Ремонт выполнен для личного проживания, без экономии на материалах;
-Душевая выполнена из итальянской дорогостоящей плитки и сантехники;
-В квартире полностью переработана система водоснабжения, установлены редукторы, система Нептун (исключает протечки, перекрывая воду во всей квартире), а также установлен современный водонагреватель на период отключения горячей воды. Установлены трубы Rehau (фото);
-Полностью заменена проводка по всей квартире на современную безопасную прокладку кабелей (фото);
-Приватность и тишина: закрытая дворовая территория, въезд только для жителей. Квартира граничит с соседями только в одной комнате;
-Интеллигентные соседи;
-В квартире есть балкон (в кухне с видом во двор), а также французский балкон с видом на ул. Воронцово поле;
-Квартира отдалена от Садового кольца, шум не слышен;
-Локация и инфраструктура: самый центр Москвы, Атриум, сетевые продуктовые магазины (Вкус вилл на первом этаже дома), фитнес-клубы, аптеки, кафе, рестораны, банки;
-В доме выполнен капитальный ремонт крыши и подъезда (2025 год), в данный момент завершается ремонт фасада дома (со стороны Садового кольца уже выполнен);
-В доме имеется лифт;
-м. Курская и м. Чкаловская - 5 мин. пешком, трамвайная остановка, станция D4 (МЦД-4) - 8 мин. пешком, Курский вокзал, Атриум - напротив.


Квартира предлагается к продаже без дополнительных обременений и готова к заселению.
Один взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку.
Наше агентство гарантирует надёжность сделки. Покупатель получает гарантийный сертификат подтверждающий юридическую чистоту объекта . Все сделки агентства застрахованы.

 2273451