Описание
Арт. 142825610 Эксклюзивное предложение: ипотека от 12,25%
Продаётся уютная 3-комнатная квартира площадью 56,6 м² на улице Гарибальди, дом 10, корпус 2. Квартира расположена на 1-м этаже кирпичного дома в тихом зелёном дворе района Новые Черёмушки. Выполнен современный ремонт, две комнаты изолированные, кухня объединена с гостиной. До метро "Новаторская" и "Новые Черёмушки" — около 15 минут пешком.
О квартире
• Две изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная.
• Окна выходят во двор и на улицу, квартира светлая.
• Выполнен качественный современный ремонт.
• Заменены инженерные коммуникации и сантехника.
• Установлены современные стеклопакеты.
• На кухне предусмотрена встроенная техника.
• Есть встроенные шкафы.
• Мебель и техника остаются по договорённости.
Квартира полностью готова к проживанию: можно заехать и жить без необходимости дополнительных вложений.
О доме
Кирпичный 9-этажный дом 1965 года постройки:
• железобетонные перекрытия;
• хорошая тепло- и звукоизоляция;
• заменены стояки холодного и горячего водоснабжения;
• чистый подъезд;
• система ограничения доступа;
• зелёный ухоженный двор;
• детская и спортивная площадки;
• открытая парковка во дворе;
• спокойные доброжелательные соседи.
Дом расположен в стороне от крупных магистралей, поэтому в квартире и во дворе тихо.
Район и инфраструктура
Квартира находится в обжитом и зелёном районе Новые Черёмушки, между улицей Профсоюзной и Ленинским проспектом. В пешей доступности расположены:
• Воронцовский парк и парк "Удальцовские пруды";
• школы и детские сады, в том числе школа 117;
• гимназия 1514 и другие образовательные учреждения;
• детские и медицинские центры;
• поликлиника — около 7 минут пешком;
• МФЦ — около 3 минут пешком;
• супермаркеты, аптеки и магазины;
• кафе, рестораны и салоны услуг;
• спортивные комплексы и фитнес-центры;
• торговые центры "РИО Ленинский", "Панорама" и "Триумфальный";
• Черёмушкинский рынок с фудкортом.
Рядом также находится Учебно-театральный комплекс ГИТИС. В нескольких остановках на общественном транспорте расположен РГУ нефти и газа имени И. М. Губкина.
Транспортная доступность
• До станции метро "Новаторская" — около 1315 минут пешком.
• До станции метро "Новые Черёмушки" — около 1516 минут пешком.
• До станции метро "Вавиловская" — около 18 минут пешком.
• Удобный выезд на улицу Профсоюзную и Ленинский проспект.
• До центра Москвы — около 15 минут на автомобиле.
• До аэропорта Внуково — около 30 минут на автомобиле.
Инвестиционная привлекательность
Район продолжает развиваться и благоустраиваться. В рамках комплексного развития территории планируется обновление общественного пространства, тротуаров, создание велодорожек и установка спорт
