3-комнатная квартира, 56.6 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Москве, улица Гарибальди, 10к2

Арт. 142825610 Эксклюзивное предложение: ипотека от 12,25%

Продаётся уютная 3-комнатная квартира площадью 56,6 м² на улице Гарибальди, дом 10, корпус 2. Квартира расположена на 1-м этаже кирпичного дома в тихом зелёном дворе района Новые Черёмушки. Выполнен современный ремонт, две комнаты изолированные, кухня объединена с гостиной. До метро "Новаторская" и "Новые Черёмушки" — около 15 минут пешком.

О квартире
•          Две изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная.
•          Окна выходят во двор и на улицу, квартира светлая.
•          Выполнен качественный современный ремонт.
•          Заменены инженерные коммуникации и сантехника.
•          Установлены современные стеклопакеты.
•          На кухне предусмотрена встроенная техника.
•          Есть встроенные шкафы.
•          Мебель и техника остаются по договорённости.
Квартира полностью готова к проживанию: можно заехать и жить без необходимости дополнительных вложений.

О доме
Кирпичный 9-этажный дом 1965 года постройки:
•          железобетонные перекрытия;
•          хорошая тепло- и звукоизоляция;
•          заменены стояки холодного и горячего водоснабжения;
•          чистый подъезд;
•          система ограничения доступа;
•          зелёный ухоженный двор;
•          детская и спортивная площадки;
•          открытая парковка во дворе;
•          спокойные доброжелательные соседи.
Дом расположен в стороне от крупных магистралей, поэтому в квартире и во дворе тихо.

Район и инфраструктура
Квартира находится в обжитом и зелёном районе Новые Черёмушки, между улицей Профсоюзной и Ленинским проспектом. В пешей доступности расположены:
•          Воронцовский парк и парк "Удальцовские пруды";
•          школы и детские сады, в том числе школа  117;
•          гимназия  1514 и другие образовательные учреждения;
•          детские и медицинские центры;
•          поликлиника — около 7 минут пешком;
•          МФЦ — около 3 минут пешком;
•          супермаркеты, аптеки и магазины;
•          кафе, рестораны и салоны услуг;
•          спортивные комплексы и фитнес-центры;
•          торговые центры "РИО Ленинский", "Панорама" и "Триумфальный";
•          Черёмушкинский рынок с фудкортом.
Рядом также находится Учебно-театральный комплекс ГИТИС. В нескольких остановках на общественном транспорте расположен РГУ нефти и газа имени И. М. Губкина.

Транспортная доступность
•          До станции метро "Новаторская" — около 1315 минут пешком.
•          До станции метро "Новые Черёмушки" — около 1516 минут пешком.
•          До станции метро "Вавиловская" — около 18 минут пешком.
•          Удобный выезд на улицу Профсоюзную и Ленинский проспект.
•          До центра Москвы — около 15 минут на автомобиле.
•          До аэропорта Внуково — около 30 минут на автомобиле.

Инвестиционная привлекательность
Район продолжает развиваться и благоустраиваться. В рамках комплексного развития территории планируется обновление общественного пространства, тротуаров, создание велодорожек и установка спорт