1-комнатная квартира, 32 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Москве, улица 1905 года, 11с1

Номер в базе: 12921889.

 Уникальная 1-комнатная квартира с выходом на эксплуатируемую крышу в центре Москвы

Москва, ЦАО, Пресненский район, ул. 1905 года, д. 11, стр. 1
Площадь квартиры: 32 м²

Предлагается стильная и функциональная квартира в одном из самых престижных районов столицы — на Пресне. Это предложение выгодно отличается не только расположением, но и редкой особенностью, которую практически невозможно встретить в классическом жилом фонде центра Москвы — выходом на благоустроенную крышу с пространством для отдыха и приятного времяпровождения.

Главное преимущество
Собственный доступ на эксплуатируемую крышу — это дополнительное пространство для жизни, которое невозможно измерить квадратными метрами.

Здесь можно:
• наслаждаться панорамными видами центра Москвы;
• проводить время с друзьями;
• работать на свежем воздухе;
• встречать закаты и рассветы;
• организовать уютную зону отдыха с шезлонгами и садовой мебелью.
Такое преимущество делает квартиру по-настоящему уникальным объектом как для личного проживания, так и для инвестиции.

О квартире
• Общая площадь — 32 м².
• Удобная планировка без лишних метров.
• Светлая жилая комната.
• Функциональная кухня.
• Отличный вариант для одного человека, пары или сдачи в аренду.
• Высокая ликвидность благодаря расположению в центре Москвы.

Локация
Дом расположен в Пресненском районе — одном из самых востребованных районов Центрального административного округа.
До станции метро "Улица 1905 года" всего несколько минут пешком.

Удобный выезд на:
• Звенигородское шоссе;
• Третье транспортное кольцо;
• Краснопресненскую набережную;
• Садовое кольцо.

За считанные минуты можно добраться до Москва-Сити, Белорусского делового кластера и исторического центра столицы.

Инфраструктура района:

Для повседневной жизни
• супермаркеты и магазины шаговой доступности;
• фермерские продукты и гастрономические лавки;
• аптеки;
• банки;
• пункты выдачи заказов;
• фитнес-клубы и спортивные студии.

Образование
• государственные и частные школы;
• детские сады;
• образовательные центры;
• языковые школы и курсы.

Медицина
• городские поликлиники;
• частные медицинские центры;
• стоматологии;
• диагностические клиники.

Кафе и рестораны
Пресня традиционно считается одним из самых гастрономически развитых районов Москвы.

В шаговой доступности:
• кофейни для утренних встреч;
• популярные рестораны;
• авторские гастрономические проекты;
• уютные заведения для ужинов и деловых переговоров.

Отдых и прогулки
• парк "Красная Пресня";
• Красногвардейские пруды;
• Московский зоопарк;
• прогулочные маршруты вдоль набережных;
• благоустроенные скверы и общественные пространства центра города.

Инвестиционная привлекательность
• Центральный административный округ.
• Высокий спрос на аренду круглый год.
• Близость Москва-Сити.
• Редкий формат недвижимости с дополнительным пространством на крыше.
• Стабильный рост стоимости объектов в данной локации.

Квартира для тех, кто хочет жить в центре Москвы и получать больше, чем прост