Описание
Лот: 1247197 Уютная 1комнатная на Зелёном проспекте: заезжайте и живите сразу!
Представьте: вы возвращаетесь домой после рабочего дня, открываете надёжную металлическую дверь — и попадаете в тёплую, светлую квартиру, где всё продумано до мелочей. Здесь тихо: дом стоит на второй линии, шум улицы не тревожит, а соседи спокойные. Вы проходите по ламинату, ставите сумку на кухне, включаете чайник — и понимаете: больше ничего не нужно, можно просто жить.
Продаётся уютная 1комнатная квартира (30,3 м²) на 3м этаже пятиэтажного дома по адресу: г. Москва, Зелёный проспект, д. 71к2. Это не просто квадратные метры — это готовое решение для первого жилья или отличная инвестиция под сдачу: объект полностью укомплектован, юридически чист и готов к быстрой сделке.
Почему эта квартира — удачный выбор
Комфорт без компромиссов. Жилая комната 18,7 м² правильной прямоугольной формы — в ней легко разместить и диван, и полноценную рабочую зону у окна. Компактная кухня 5,5 м² спроектирована по принципу рабочего треугольника: здесь удобно готовить и комфортно сидеть за обеденным столом на 23 персоны.
Всё остаётся новым владельцам. В квартире остаётся вся мебель (в комнате, прихожей, на кухне и в санузле), встроенный шкаф, холодильник и стиральная машина. Никаких дополнительных трат — можно сразу заезжать.
Свежий ремонт и качество деталей. Выполнен аккуратный косметический ремонт в нейтральных тонах — светлые стены станут идеальным фоном для вашего стиля. Установлены пластиковые окна, застеклён балкон, уложен ламинат, стоят качественные межкомнатные двери — они дают отличную звукоизоляцию.
Тишина и спокойствие. Дом расположен на второй линии — уличный шум не мешает. Придомовая территория тихая, во дворе есть детские площадки. Весной отремонтирована крыша, в октябре запланирован капитальный ремонт подъезда.
Выгодная локация и транспортная доступность
Всего 2 минуты пешком до метро "Новогиреево" — вы быстро доберётесь в любую точку города.
Удобный выезд на шоссе Энтузиастов и СВХ — для автомобилистов это серьёзный плюс.
В 57 минутах ходьбы — супермаркеты, школы, детские сады, поликлиники, МФЦ.
Рядом — Терлецкий парк с пляжем, Кусково, Измайловский и Перовский парки: можно гулять, заниматься спортом, отдыхать на природе.
Юридическая чистота и удобство сделки
Один взрослый собственник, договор куплипродажи более 12 лет назад.
Нет обременений, долгов по ЖКХ и несогласованных перепланировок.
Полная стоимость в договоре, прямая продажа — альтернативы нет.
Квартира подходит под ипотеку; при необходимости поможем с оформлением — бесплатно.
Эта квартира — идеальный формат "первого жилья": оптимальная площадь минимизирует налоговую базу и эксплуатационные расходы, а продуманная планировка позволяет использовать каждый метр с пользой. Либо отличный вариант для инвестиций: готовый объект под аренду сразу начнёт приносить доход.
Не тратьте время на поиски и ремонты — этот вариант уже готов к жизни.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ — поможем всё оформить и ответ
