3-комнатная квартира, 61 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Москве, Новоясеневский проспект, 40к3

Срочно, альтернатива подобрана!!
   Квартира с панорамным видом на парковую зону, в 5 минутах от метро.  
Дом расположен в наиболее привлекательной части района, выигрышно отличающейся от других микрорайонов Ясенево развитой инфраструктурой, близостью к двум станциям метро и соседством с лесопарковой зоной. Рядом большая бесплатная парковочная зона.
 
В 2025 году произведен КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ дома с заменой: внутридомовых инженерных систем водоснабжения, лифтового оборудования, кровли, оконных блоков в местах общего пользования и входных групп, ремонт цоколя и фасада (покраска и заделка швов с их гидроизоляцией) с отделкой лоджий сайдингом.

Квартира - не торцевая, не угловая. Расположена в середине дома. 
Общая площадь с летними - 61 м кв., без лоджии и балкона - 58.90 м кв, жилая площадь - 43.30 (10.10 - изол., 20.40 - прох., 12.80 - запрох,) Балкон + утепленная лоджия. 

БЕЗ ЮРИДИЧЕСКИХ ИЗЪЯНОВ. ДКП 2009 года, два взрослых собственника. Отчуждается лично собственниками. Без обременений. Без ограничений прав. 

В квартире произведен качественный ремонт с полной заменой систем электро- и водоснабжения, отопления и интернет связи. 
Установлены многофункциональные стеклопакеты ПВХ. 
Напольное покрытие: в комнатах - ламинат Quick Step c замковым соединением на пробковой подложке, в коридоре, кухне и санузле - испанская керамическая плитка. 
Балкон и лоджия остекленные с внутренней отделкой виниловым сайдингом, напольное покрытие: ламинат и каменная плитка.
Стеновое покрытие: плотные однотонные рельефные обои, моющиеся.
В квартире установлен цифровой видеодомофон Commax (Ю.Корея) с цветным монитором и ночной подсветкой.

Альтернативная сделка, Нотариальное удостоверение, денежный расчет с использованием Аккредитива.