3-комнатная квартира, 94.8 м2, этаж 6 / 8, на продажу в Москве, проспект Маршала Жукова, 59

Арт. 141967978 Квартира с качественной дизайнерской отделкой, продуманной планировкой и полным комплексом современных инженерных решений.
Перепланировка выполнена официально, согласована и зарегистрирована в БТИ.

Рядом — уникальный Серебряный Бор: природа, водоёмы и маршруты для любых прогулок.
Впереди масштабное обновление Карамышевской набережной — район будет только расти в цене.

Комфорт и шумоизоляция
Установлены окна Schco с разноразмерными стеклопакетами, обеспечивающими повышенную звукоизоляцию. Дополнительно выполнена шумоизоляция стен по периметру квартиры, а также стены между мастер-спальней и детской.
В жилых помещениях уложена инженерная доска из натурального дуба под матовым лаком. В остальных зонах — испанский керамогранит. Во всех помещениях с керамогранитом выполнен электрический подогрев пола DEVI с программируемыми сенсорными терморегуляторами.

Отделка и климат
Стены и потолки окрашены качественными латексными красками. Межкомнатные стены выполнены из гипсовых блоков.
Установлена система кондиционирования канального типа со сменными фильтрами; в детской предусмотрен отдельный навесной блок. Наружный блок выведен на кровлю. Система — производства Mitsubishi.

Электрика и водоснабжение
Электроснабжение выполнено с дополнительной защитой от перегрузки сети. Разработан электрический проект, проведены измерения сопротивления изоляции. Все мокрые зоны оборудованы дифференциальными автоматами.
Разводка воды выполнена трубами Rehau из сшитого полиэтилена. Установлены регуляторы давления и фильтры тонкой очистки. В малом санузле размещён водонагреватель Stiebel Eltron объёмом 80 литров, обеспечивающий горячей водой кухню и душевую кабину во время сезонных отключений.

Премиальная сантехника
В квартире установлена качественная сантехника европейских производителей:
скрытые инсталляции Geberit;
термостаты Hansgrohe;
смесители Villeroy & Boch;
душевая кабина и ограждение ванны Hppe;
аксессуары Keuco;
полотенцесушитель от проточной воды в малом санузле и электрический — в большом.

Кухня
Немецкая кухня со столешницей из кварцевого конгломерата и встроенной техникой ведущих мировых производителей. Установлены измельчитель пищевых отходов и система фильтрации воды с накопительным баком на 8 литров.
В комплектацию входят большой холодильник Liebherr с двумя морозильными камерами и ледогенератором, а также полноразмерная посудомоечная машина Miele.

Детская
Функциональное пространство, максимально продуманное для комфортного проживания и учёбы: встроенные шкафы, три встроенных спальных места, два полноценных места для занятий у окна и несколько сценариев освещения.
Особая деталь интерьера — потолочная инсталляция "Звёздное небо" с динамической подсветкой.

Спальня
Просторная спальня оборудована двуспальной кроватью немецкого производства, встроенным шкафом с подсветкой и подъёмными механизмами. Комоды и тумбы изготовлены индивидуально. Предусмотрены различные сценарии освещения и шторы blackout индивидуального пошива.

Гостиная и кухня
Просто