Описание
Лот 169871. Эксклюзив Vesco Realty. ЖК "Дом с Атлантами" - Эксклюзивный пентхаус общей площадью 1231 кв.м., в которую входит площадь пентхауса 738,3 кв.м с двумя террасами (493,3 кв.м) в клубном доме deluxe-класса в сердце Китай-города. Уникальное предложение для ценителей приватности и статуса.
Ключевые преимущества:
• Центральное расположение: Площадь загородного дома в историческом центре Москвы, рядом с Кремлем. Объект культурного наследия.
• Ликвидность: Неизменная ценность локации и вида.
• Тихая роскошь: Статус, подтвержденный коллекционным трофеем.
Исключительные особенности:
• Пространство для искусства: Вытянутая геометрия и стены для интеграции коллекций.
• Музыкальная гостиная: Отдельная зона для творчества.
• Две террасы: Гостевая (до 25 гостей, барбекю) и приватная (отдых, спорт).
• Просторная кухня-столовая: На 12 персон.
• Рабочие зоны: Кабинет и винно-сигарная комната.
• Цифровой арт-объект: Мультимедийная стена, трансформирующая гостиную в кинозал.
• Приватность спален: Каждая с ванной и гардеробной. Два мастер-блока.
• Вид на Котельническую набережную: Основная спальня с панорамным видом.
• Детская игровая: Для развития и досуга.
• Собственная сауна.
• Техническая кухня: Для организации мероприятий.
• Продуктовый лифт на крышу.
• Блок для персонала: С отдельным входом.
Дополнительные преимущества:
• Занимает весь последний этаж.
• 17 балконов и 2 террасы с видами на исторический центр.
• Свободная планировка: возможность создать идеальное пространство.
• Два независимых входа: для двух семей, разделения зон или персонала.
• Статус квартиры в историческом особняке.
Дизайн-проект:
Предлагает разделение на 2 крыла: приватное (мастер-блок, детские) и деловое (гостиные, кабинет, переговорная). Две независимые террасы на крыше.
ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ
Приточно-вытяжная вентиляция, принудительная с подготовкой и увлажнением, воздух проходит двухступенчатую очистку.
Система кондиционирования воздуха на базе мультизональных VRF-систем.
Предустановлена видеодомофонная IP связь, система пожарной сигнализации, установка для системы умный дом.
Сантехнические системы: подведены трубы и стояки.
Внутрипольные конвекторы Varmann или радиаторы белого цвета Abronia (Швейцария, Германия).
Станция дополнительной очистки воды (от солей жесткости, железа, органики и тяжелых металлов).
Резервная система горячего водоснабжения на период летних отключений.
ОСОБНЯК В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ
Дом с Атлантами камерный формат современной городской жизни в шаге от Кремля.
К услугам жильцов просторная терраса на крыше, благоустроенный внутренний двор, круглосуточный консьерж-сервис, парковка во дворе и несколько зарядок для электромобилей.
В зоне 10-минутной пешей доступности расположены: парк "Зарядье", кинотеатр Иллюзион, университет ГУ-ВШЭ, ст.м. Китай-город, Котельническая набережная, школы и детские сады.
В радиусе 25 минут: Кремль, Гостиный двор, ГУМ, ЦУМ, большое количество ресторанов и интересных выставочных простр
