5-комнатная квартира, 191 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Москве, Потаповский переулок, 6с1

Продается многокомнатная квартира в клубном доме элит-класса "Абрикосов". Планировкой можно предусмотреть зону кухни-гостиной с настоящим дровяным камином и террасой,
три изолированные спальни, кабинет с террасой, 3 санузла и 3 гардеробные. А отсутствие отделки дает возможность реализовать любые идеи.

Преимущества:
- Десять окон и 3 открытые террасы с подогревом полов и видом на исторический центр.
- Единственная квартира на этаже.
- Настоящий дровяной камин, который придаст уюта и романтики тихими вечерами.
- Кабинет с террасой. Не просто рабочее пространство, а место для концентрации и продуктивной работы.
- Высокие потолки - 4 метра.
- Новый клубный дом с более чем вековой историей, находящийся в самом сердце столицы и признанный памятником архитектуры.

Инженерно-техническое оснащение:
Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением, шумоглушителями и рекуперацией производства CLIVET S.p.A. (Италия).
Кондиционирование на базе фреоново-водняных мультизональных систем чиллер-фанкойл производства компании Daikin (Япония).
Поквартирные тепловые станции готовят воду необходимых параметров для систем отопления, ГВС и теплый пол.

Система очистки воды удаляет более 99% примесей (применены метод ионного обмена для умягчения воды, обратного осмоса для удаления солей органических веществ и микроорганизмов).
Вводно-распределительные устройства оснащены оборудованием компании Schneider Electric, Zucchini. Лифты Компании Kone (Финляндия). Отделка кабин по индивидуальному проекту.
В доме оборудован высокотехнологичный автоматический паркинг на 56  машиномест. 

Окружение:
Дом находится в 100 метрах от знаменитых Чистых прудов, в одном из самых романтичных и престижных районов Москвы. Он расположен в тихом Потаповском переулке, в глубине квартала.
Всего в 700 метрах от дома расположен лицей НИУ ВШЭ, занимающий первое место в рейтинге московских школ. В пешей доступности 7 корпусов и 6 факультетов ВШЭ, которая занимает первое место в рейтинге вузов страны.

Четыре театра в нескольких минутах ходьбы: Современник, Московский театр Олега Табакова, Et Cetera, Большой театр. В районе много зелени, рядом расположены три парка (Новый парк "Горка" - 800 м, "Зарядье" - крупнейшая парковая зона в центре - 1500 м, Сад культуры и отдыха им Н.Э Баумана - 1800 м) и несколько скверов.

Клубный дом "Абрикосов" - один из самых престижных элитных комплексов Москвы: современное инженерное оснащение, монолит, очистка воды, противопожарная система, просторная входная группа с высококлассной отделкой.

Имеются два машиноместа в автоматизированном подземном паркинге и винный погреб (не входят в указанную стоимость).

Один взрослый собственник. Лучшее предложение в комплексе. Звоните!

Сотрудничаем с агентами 50/50.

Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!

Арт. 133794874