Описание
Лот 169853. Эксклюзив Vesco Realty. ЖК "Дом с Атлантами" - Новая двухуровневая резиденция 231 кв.м с собственным патио в клубном доме deluxe класса в сердце Китай-города. Современный авторский интерьер в светлых тонах с акцентами на натуральные материалы.
Особенности резиденции, делающие ее уникальным лотом на рынке элитной недвижимости Москвы:
- Отдельный вход со стороны внутреннего двора.
- Приватное патио 40,5 кв.м, скрытое от посторонних глаз. Это дополнительное уединенное, благоустроенное пространство для отдыха на улице.
- Высокие потолки со сводами Монье в гостиной (4,3 м).
- Две светлые спальни с панорамными окнами и потолками 3,4 м. Каждая - с выходом на улицу в патио, а также с собственными гардеробными и ванными комнатами.
Все картины и панно в интерьере - являются экспонатами галереи современного искусства и могут быть выкуплены будущим собственником или заменены на арт-объекты из собственной коллекции.
ПЛАНИРОВКА
1 уровень: Прихожая с функциональной гардеробной (10.5), гостевой с/у (2).
Объединенная кухня-столовая-гостиная с 6-тью окнами (80.5).
-1 уровень: Спальня 1 (22), гардеробная (12), ванная комната (10).
Спальня 2 / кабинет (20), гардеробная (10), ванная комната (9).
Патио (40.5), лестничный холл (14.5).
МАТЕРИАЛЫ И БРЕНДЫ
Окна по индивидуальному проекту: 1 уровень - деревянные рамы на алюминиевом каркасе с повышенной шумоизоляцией. - 1 уровень - двухкамерные стеклопакеты на стальном профиле Seco.
Паркет - Bonum Wood
Мрамор в прихожей и с/у
Сантехника - CEA
Радиаторы - Arbonia
Кухня с островом - шпон дерева и керамика
Техника Kppersbusch, Liebherr, Falmec
ИНЖЕНЕРИЯ И ОБОРУДОВАНИЕ
Приточно-вытяжная вентиляция, принудительная с подготовкой и увлажнением, воздух проходит двухступенчатую очистку.Система кондиционирования воздуха с функцией рекуперации тепла между внутренними блоками.
Система умный дом, видеодомофонная IP связь, система пожарной сигнализации.
Система дополнительной водоочистки TEON. Датчики протечки воды.
Выполнен подогрев полов в резиденции, а также внешних ступеней и пола патио.
ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Дом с Атлантами - выразительный памятник архитектуры. Представляет собой четырехэтажный старинный особняк, построенный в 1882 году. В 2018 году была проведена реконструкция с полной заменой фундамента и перекрытий и обеспечением современной инженерией.
Внешний облик особняка был бережно восстановлен. Реставрация интерьеров выполнена по проекту архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры". В частности, были восстановлены исторические своды Монье.
ОСОБНЯК В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ
Дом с Атлантами камерный формат современной городской жизни в шаге от Кремля.
К услугам жильцов просторная терраса на крыше, благоустроенный внутренний двор, круглосуточный консьерж-сервис, парковка во дворе.
В зоне 10-минутной пешей доступности расположены: парк "Зарядье", ст.м. Китай-город, Котельническая набережная. В радиусе 25 минут: Кремль, Гостиный двор, ГУМ, ЦУМ.
Участник AREA - Ассоциации Агентств Э
