Описание
Квартира в доме 2025 года, в ней никто не жил: отделка от города новая.
Планировка
Общая площадь 60,6 м², с лоджией 62,2 м².
— комната 19,4 м²
— комната 15,5 м²
— кухня 10,3 м² с выходом на лоджию
— два санузла: совмещённый и отдельный туалет
Обе комнаты изолированные, проходных нет — спальню и детскую или кабинет можно развести так, чтобы не мешать друг другу. Два санузла в двухкомнатной квартире встречаются редко, и утром это чувствуется сразу. На кухне 10,3 м² свободно помещается полноценная обеденная зона, а лоджия с панорамным остеклением работает и как место для хранения, и как небольшая зона отдыха. Днём и после обеда в комнатах солнце.
Отделка
Улучшенная отделка от города, всё новое: ламинат в комнатах, крупноформатный керамогранит в коридоре, кухне и санузлах, светлые обои, межкомнатные и входная дверь, электроплита и мойка, сантехника, полотенцесушитель, счётчики воды и электроэнергии, светильники. Можно въезжать сразу, а можно спокойно делать ремонт под себя — основа ровная и чистая, ничего не придётся демонтировать.
Дом и двор
Монолитный дом 2025 года постройки, индивидуальный проект, переменная этажность. Квартира на 4-м этаже. Чистый холл с лифтом, на первых этажах — помещения под магазины и пункты выдачи. Двор благоустроен: детская площадка, зона отдыха со столами, газоны и молодые деревья. В доме есть подземный паркинг.
Район и доступность
— МЦК Коптево — 8 минут пешком
— метро Войковская — около 15 минут на трамвае, с дорогой до остановки 1520 минут
— продуктовые магазины — от 1 до 5 минут
— поликлиника — 2 минуты, детская поликлиника — 4 минуты
— школа — 3 минуты, детские сады — 610 минут
— Головинские пруды и парк усадьбы Михалково — 20 минут пешком
— парк Вишнёвый сад и Тимирязевский парк — недалеко на транспорте
Документы
Квартира в собственности более 5 лет, обременений нет. Собственников двое, оба участвуют в сделке лично. Все документы на руках, продажа прямая — без цепочки и без ожидания встречного варианта. Показ по договоренности.
