2-комнатная квартира, 60.6 м2, этаж 8 / 22, на продажу в Москве, улица Большое Понизовье, 3

Продаётся квартира формата евро-трешка с балконом на 8 этаже в ЖK "Салapьeвo парк". 
7-9 мин пешком до метро Филатов Луг.
Kвaртиpа cocтоит из бoльшoй кухни-гocтинoй и двух спален.

Характеристики квартиры:
Две изолированные спальни: 11,2 м² + 12,2 м²
Просторная кухня-гостиная: 20.9 м².
2 санузла: 4 м² + 1,6 м²
Открытый балкон: 0,6 м² 

В 2025г. установлена качественная кухня фабрики Мария. В кухне остается вся техника (встроенный духовой шкаф, микроволновка, посудомоечная машина Haier 60см, варочная поверхность, холодильник). 
Две спальни площадью 11,2 и 12,2. Мебель остается (кровати и шкаф).
В кухне-гостиной установлен энергоэффективный кондиционер Midea с возможностью удаленного управления с телефона. В спальнях проложена трасса для кондиционеров с выводом на улицу, есть корзины под уличный блок от застройщика. Это упрощает и удешевляет установку в будущем.
В каждой комнате предусмотрено несколько сценариев света: основной свет, подсветка вдоль карниза штор в каждой комнате.

Заменена дверь от застройщика на входную дверь фирмы Torex Cyber с электронным замком Hogo (вход по биометрии, паролю или ключу. Удаленное открытые двери и просмотр камеры на двери).

Заменены все окна на стеклопакет фирмы Rexay с фурнитурой Roto.

Квартира расположена на солнечной стороне, солнце вас будет радовать в этой квартире с обеда до заката.

Просторный безопасный подъезд с панорамными окнами и дверьми. Доступ в подъезд и на этаж по видеодомофону из приложения на телефоне или код-паролю.
3 вместительных лифта.

На 1 этаже расположена коммерция: Озон, кофейня, школа рисования, йога, Цветочный магазин, Красное белое, Стоматология.
В 3 минутах детский сад и школа.

Прописка Москва!

Транспортная доступность:Метро Филатов Луг: 8 минут пешком Удобный выезд на Киевское шоссе .
До центра Москвы — около 30-40 минут на метро без пересадок по красной ветке
Быстрый доступ к аэропорту Внуково.

Прямая продажа, полная сумма в договоре. 
Материнский капитал не использовался.
2 взрослых собственника
Обременений и долгов нет, в квартире никто не зарегистрирован
ДДУ более 5 лет
Быстрый выход на сделку, можно через Сбер Дом клик и любую юр.проверку

Уважаемые риелторы - если вы дочитали до конца полное описание объявления, прошу в телефонном звонке сразу представляться риелтором и не ходить вокруг да около.