Описание
ВИДОВАЯ СТУДИЯ В НОВОМ ЖК ЮТАНОВО — 29-Й ЭТАЖ, МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, 5 МИНУТ ДО МЦД
ЦЕНА
Цена: 12 900 000 ₽ (645 000 ₽/м²)
ДОМ
— Новый ЖК Ютаново в Южном Чертаново: корпус 2024 года, 32 этажа, современный квартал от ПИК.
— 2 пассажирских и 2 грузовых лифта, подземный паркинг, доступная среда с пандусом.
— Закрытые от машин дворы с детскими игровыми и спортивными площадками; в проекте предусмотрены детский сад и многоуровневый паркинг.
КВАРТИРА
— Студия 20 м²: жилая зона 14 м², кухня 4,5 м², 29-й этаж из 32.
— Потолки 2,75 м, совмещённый санузел, дизайнерский ремонт конца 2025 года.
— Продаётся полностью укомплектованной: встроенный холодильник, духовка, варочная панель, СВЧ, посудомоечная и стиральная машины, робот-пылесос, фильтр воды, ТВ.
— Двуспальная кровать с подъёмным механизмом, шкаф шириной 2,4 м, мебель, текстиль и декор остаются новому владельцу.
— Не апартаменты, а полноценная квартира — можно оформить регистрацию.
РАЙОН И ТРАНСПОРТ
— Южное Чертаново, ЮАО: рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины, ТЦ, бассейн, спортивные объекты и горнолыжный склон.
— МЦД-2 Красный Строитель — 57 минут пешком; до метро Улица Академика Янгеля и Аннино — около 1720 минут пешком.
— До Битцевского и Аннинского лесопарков — примерно 7--14 минут пешком; также рядом Покровский парк и каскад Кировоградских прудов.
— От МЦД до центра Москвы можно добраться ориентировочно за 4045 минут.
ДОКУМЕНТЫ
— Один собственник, никто не прописан, обременений нет, полная стоимость в договоре.
— Основание собственности — ДДУ от застройщика, собственник участвует в сделке.
— Свободная продажа, ипотека возможна.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Полноценная квартира, не апартаменты
29-й этаж: больше света, приватности и видовых характеристик
Дизайнерский ремонт конца 2025 года
Вся мебель, техника, текстиль и робот-пылесос входят в стоимость
Кровать с подъёмным механизмом и шкаф 2,4 м — продуманное хранение
Можно заехать сразу или запустить аренду без дополнительных вложений
МЦД-2 Красный Строитель в 57 минутах пешком
Новый ЖК с двором без машин, подземным паркингом и инфраструктурой
Один собственник, никто не прописан, полная стоимость в договоре
Готовая квартира для жизни или инвестиции: интерьер, техника и меблировка уже собраны, а быстрый доступ к МЦД и новый квартал усиливают её арендный потенциал.
