2-комнатная квартира, 47 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Москве, Шипиловский проезд, 43к3

До метро Орехово — 4 минуты пешком, до парка-усадьбы Царицыно — 7 минут. Главное преимущество квартиры — удачная локация: метро рядом, а большой парк — для прогулок, спорта и отдыха.

Дом: расположен внутри двора, несколько лет назад был произведён частичный капремонт дома: утеплён фасад, оштукатурен и покрашен, ремонт в подъездах, в сентябре 2026 г. замена лифтов.

О квартире:
• общая площадь — 43 м² + балкон 4 м²;
• изолированные комнаты — 18 и 10 м²;
• кухня — 6,5 м²;
• раздельный санузел;
• квартира "под ремонт" — можно создать интерьер полностью под себя, без переплаты за чужую отделку.

Всё необходимое рядом:
• "Пятёрочка" у дома;
• детский сад и школа — до 2 минут пешком;
• взрослая и детская поликлиники — 510 минут пешком;
• множество магазинов, торговых точек и сервисов в пешей доступности до 5 минут;
• метро Орехово — 4 минуты пешком;
• парк-усадьба Царицыно — около 7 минут пешком.

Юридическая информация:
• 1 совершеннолетний собственник;
• в собственности одной семьи более 30 лет;
• зарегистрированных лиц нет;
• квартира свободна физически и юридически;
• основания права собственности — приватизация и наследство;
• подходит для покупки в ипотеку;
• долгов и обременений нет.

Показ — по предварительной договорённости.

Квартира для тех, кто хочет жить рядом с метро, парком и всей необходимой инфраструктурой — и при этом сделать ремонт полностью под себя.

#Царицыно, #метроОрехово, #купитьдвушкувзеленомрайонемосквы, #двушкаподремонт