Описание
ID объявления: 600810 ТВЕРСКАЯ, 600 М ОТ КРЕМЛЯ -4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 106,2 М² С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ
Москва, Тверская улица, дом работников искусств (1930 г.). Кирпичный дом, этаж 2 из 6, потолки 3,25 м, все 10 окон - в тихий двор. Кирпичные стены 80 см, монолитные перекрытия (подтверждены инженерной экспертизой). Качество постройки и толщина и шумоизоляция может посоревноваться с любым современным домом. Подъезд и двор после капремонта в 2024 году.
Локация
Метро: Охотный Ряд, Пушкинская, Тверская, Чеховская, Театральная 5-7 минут пешком
Красная площадь, Большой театр, ГУМ, ЦУМ - в 10 минутах, Вы будете жить в историческом центре Москвы, улица пропитана многовековой историей и духом интеллигенции.
Рядом Камергерский переулок, Цветной бульвар, знаковые рестораны, лучшие театры, 3 детсада и 9 школ.
Квартира
Общая площадь 106,2 м², жилая - 72,5 м²
4 комнаты, кухня 13 м², 2 санузла (основной - с окном)
Входная зона со встроенными шкафами, кухня-столовая с раздвижными перегородками, что создает максимальную практичность и многофункциональность,
Полный капремонт, была заменена вся внутренняя сантехника, дизайнерский интерьер в стиле современной классики.
Тёплые полы (керамогранит Roberto Cavalli) во всех зонах.
5 кондиционеров Mitsubishi Heavy, приточно-вытяжная вентиляция
Электричество 30 кВт, 3 фазы - официально оформлено документально.
Кухня Bauformat (Германия), техника Siemens / Bosch / Liebherr
Итальянские двери и люстры, радиаторы Arbonia, подоконники из итальянского натурального мрамора.
Полная звукоизоляция, 38 точек интернета.
Для нового хозяина оставляем всю мебель и технику в первозданном виде, в квартире никто не жил.
Двор и парковка -закрытая территория, шлагбаум, повышенная охрана территория государственного назначения, консьерж.
Большая парковка во дворе.
Свободная продажа, ипотека возможна
Собственность более 5 лет (2 собственника, доли по 1/2)
Возможно использование как офис / SOHO (п. 2 ст. 17 ЖК РФ) и под арендный бизнес
Прямой представитель собственника — без комиссии для покупателя. Торг уместен в разумных пределах, Мы открыты к конструктивному диалогу-все обсуждаемо.
По вопросам и на просмотр — обращайтесь, оперативный показ, ключи на руках.
