1-комнатная квартира, 32.5 м2, этаж 5 / 9, на продажу в Москве, Ореховый бульвар, 39к2

Арт. 143749550 Продается компактная и практичная 1комнатная квартира в удобном районе Москвы — оптимальный выбор для тех, кто ценит доступность, низкие коммунальные расходы и быстрый въезд. Удобная планировка и косметический ремонт позволяют заехать сразу или с минимальными вложениями под аренду или сдачу на долгий срок.

Квартира общей площадью 32,5 м² (жилая 18,7 м², кухня 6,1 м²) расположена на 5 этаже 9этажного панельного дома. Изолированная комната, раздельный санузел, стандартная планировка — всё продумано для комфортного базового проживания. Косметический ремонт поддерживает аккуратный вид; при желании можно быстро обновить интерьер под свой вкус. Лифт в доме, вид из окон во двор обеспечивает тишину и безопасность. Балкона нет, что снижает стоимость и упрощает эксплуатацию.

Район отличается развитой инфраструктурой: в 5 минутах пешком две станции метро — Зябликово и Красногвардейская, удобные выезды на магистрали, множество автобусных и маршрутных направлений. В шаговой доступности магазины, аптеки, школы и детские сады, поликлиники и парковые зоны — все необходимое для повседневной жизни под рукой. Это делает квартиру выгодной как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: арендаторы ценят близость метро и развитую транспортную сеть.

Преимущества объекта — реальная экономия времени и денег: небольшие коммунальные платежи, простая эксплуатация и минимальные вложения до заселения. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро и безопасно. Возможна ипотека на выгодных условиях, что делает покупку доступной для широкого круга покупателей. Подходит и инвесторам: стабильный спрос на однокомнатные квартиры в районе с хорошей транспортной доступностью.

Цена 11 950 000 руб. — конкурентное предложение с учетом расположения у метро, состояния квартиры и готовности документов. Отличное соотношение цены и качества для Москвы: экономия времени при оформлении сделки и низкие дополнительные расходы. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре — быстрый выход на сделку гарантирован. Помогу оперативно организовать показ и сопровождение покупки, включая варианты ипотечного сопровождения.