Описание
Номер лота: 105949. Видовая 3-комнатная квартира (87.3 м²) в новом доме 2025 г. с панорамой на Москву-Сити, Останкинскую башню и Лосиный остров
Адрес: г. Москва, 1-я Мясниковская улица, 16А
Дом: Монолитный, 2025 г.п., 15 этажей, 1 подъезд. 2 лифта (пассажирский + грузовой), колясочная. Чистый современный подъезд.
Квартира: 14 этаж, 87.3 м², 3 изолированные комнаты, 2 раздельных санузла.
Состояние: Качественный ремонт, частично меблированная (обсуждается). Никто не проживал, полностью готова к заселению.
Для кого этот объект.
Семьи с детьми: приоритет — экология, безопасность, сильные школы и сады в шаговой доступности.
Автовладельцы: ценят быстрый выезд на МСД, не критичны к удалённости от метро, любят природу и активный отдых.
Инвесторы: ликвидный объект с высоким потенциалом роста стоимости за счёт видовых характеристик и новостройки.
Ключевые особенности:
• Эксклюзивные виды: 14-й этаж открывает панораму на Останкинскую башню, Москва-Сити, парк Сокольники и Лосиный остров.
• Просторная планировка: три изолированные комнаты, кухня с лоджией, прямой коридор, два санузла.
• Инвестиционный потенциал: уникальные видовые характеристики в новом доме делают объект штучным товаром. Ожидается рост стоимости на 20% за 2 года.
• Комфорт жильцов: большая бесплатная парковка у дома, тихий зелёный район, отсутствие шума от дорог.
Инфраструктура:
Локация и транспорт.
• Экология: 5 мин пешком до нац. парка "Лосиный Остров", 15 мин до парка "Сокольники".
• Транспорт: До метро и МЦД — 10-15 мин пешком или 4 остановки на наземном транспорте. Удобный выезд на МСД (СВХ) и Щелковское шоссе. Идеально для автовладельцев.
• Инфраструктура шаговой доступности: "Пятёрочка", аптеки, банки, поликлиники (взрослая и детская), детские сады.
Образование и досуг.
• Школы: В радиусе 500 м две рейтинговые школы 1797 и 1360 (топ-300 Москвы).
• Дети: Рядом детские сады, спортивные секции, безопасные прогулочные зоны.
• Активный отдых: Парки для бега, велоспорта, лыж и семейных прогулок.
Документы:
• Полная стоимость в договоре.
• Один взрослый собственник, без обременений.
• Юридически прозрачная сделка.
Показы - строго по предварительной договорённости
