1-комнатная квартира, 38 м2, этаж 9 / 14, на продажу в Москве, улица Генерала Кузнецова, 20

Для Агентов : Помощь в продаже не нужна , совсем.!!! КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЮ!!
Общение возможно , если ваши клиенты прислали вам квартиру и вы будете вести их сделку и все комиссии , только между вами и вашими клиентами .

продажа от собственника!
Продается светлая и уютная 
1 -комнатная квартира по адресу: Улица Генерала Кузнецова, д .20.
• Дом находится в одной минуте от метро Жулебино .
Рядом , в пешей доступности находится Жулебинский лесопарк — огромный плюс для семей.
Квартира для молодой семьи или одного/ двух человек в районе с очень развитой инфраструктурой и хорошей экологией. Или отличный вариант для инвестиции под сдачу ( с учетом близости метро/ инфраструктуры и транспортной доступности).
В этом квартале давно сложившаяся жилая среда, нет активного нового строительства "окна в окна", что гарантирует тишину и отсутствие бесконечного шума от строек.
Во дворе и вокруг дома много парковочных мест .
Придомовые территории ухожены, есть детские и спортивные площадки, много зелени, что является большим плюсом для комфортного проживания.
В доме новые лифты ( 1 пассажирский и один грузовой) .
Квартира площадью 38 м² по выписке из ЕГРН .Расположена на 9-м этаже.
• Функциональная планировка: Просторная вытянутая комната , которую можно зонировать на две части . 
Из комнаты выход на качественно застекленный и утепленный балкон ( в том числе полы ) . А так же есть два встроенных шкафчика для хранения вещей.
Кухня: компактная , но вместительная , в том числе из-за отсутствия перегородки между коридором и кухней. Есть теплый пол . 
Коридор оборудован большим встроеным шкафом купе и системой хранения , которые умещают большое количество вещей , при этом сам коридор остается достаточно просторным .
Всё, что на фото ( в том числе мебель / бытовая техника ) остаётся . Т.е. квартира продаётся под ключ .
Плюсы Локации:
• Метро в шаговой доступности. Идеально для тех, кто ценит время.
• Экология: Прямо рядом — Жулебинский лесопарк. Это идеальное место для утренних пробежек, прогулок с коляской или выгула питомца. 
• Инфраструктура: В радиусе 500 метров есть всё необходимое: школы, детские сады, супермаркеты, фитнес-клубы и медицинские центры. Школа и сад в пешей минутной доступности и без больших дорог , что важно для безопасности . Рядом в 5 минутах - ТЦ Миля , в котором есть абсолютно все для современной и комфортный жизни и развлечений.
Документы и сделка:
Квартира готова к продаже. Свободная юридическая история. Один взрослый собственник. Владение более 11 лет . Право собственности- ДКП.
Отсутствие прописанных людей в квартире .
Никаких обременений .
Квартира свободна / никто не проживает . 
Продажа свободная ( не альтернатива).
По ремонту (11 лет назад): все  основные работы были сделаны качественно . Ровный потолок /стены / пол / электрика . 
Пол - ламинат , в комнате и части коридора. Кухня и санузел- качественный кафель . 
При необходимости достаточно косметики по стенам (обои) и освежить потолок .