2-комнатная квартира, 54 м2, этаж 9 / 17, на продажу в Москве, Коктебельская улица, 11

Номер лота: 106040. Уютная квартира в экологичном районе с закрытым двором и видом на лес.

О доме:
- Просторный панельный дом серии П-3М, построенный в 2005 году. Здание состоит из 17 этажей, высота потолков — 2.64 м.
- Безопасность: закрытая охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Это решает проблему стихийной парковки и гарантирует спокойствие жильцов.

О квартире:
- Выполнен качественный ремонт.
- В ванной комнате — теплые полы.
- Бонус: в квартире остается практически вся мебель и бытовая техника, что позволяет сразу начать жить без дополнительных затрат.

Соседи и атмосфера:
Тихое, спокойное место с приличным контингентом жильцов. Соседи доброжелательные и тихие, отсутствует маргинальный элемент, типичный для других спальных районов. Высоко оценивают экологию, близость парков и приватность закрытого двора.

Ключевые преимущества:
- Отличная транспортная доступность (11-15 мин до метро).
- Экологически чистый район (рядом два крупных парка).
- Закрытый двор с шлагбаумом и охраной.
- Развитая инфраструктура (школы, магазины, ВУЗы).
- Полная меблировка и техника в подарок.

Инфраструктура:

Квартира находится в зрелом спальном районе с благоприятной экологической обстановкой.
- Транспорт: метро "Бульвар Дмитрия Донского" — 11-15 минут пешком через чистые, уютные дворы.
- Зелёная зона: дом расположен в непосредственной близости от крупных парков. Ботанический сад ВИЛАР — 5 минут пешком, благоустроенный парк в пойме реки Битцы — 3 минуты.
Вид из окна: шикарный вид на лес и поля Всероссийского Института Лекарственных растений.

Район полностью сформирован, всё необходимое — в шаговой доступности:
- В самом доме расположены супермаркет и пункты выдачи заказов.
- В радиусе 1,3 км находятся две школы из ТОП-300 Москвы (включая школу  2114, входящую в ТОП-170).
- Рядом поликлиники и другие необходимые сервисы.