1-комнатная квартира, 34.7 м2, этаж 30 / 31, на продажу в Москве, Дмитровское шоссе, 75/77

Агентам-звонить только по просмотру с клиентом. Я-владелец.
 
Продается ВИДОВАЯ 1-комнатная квартира с ПАНОРАМНЫМИ окнами 34,7 м на 30 этаже (всего 31 этаж) с дизайнерским ремонтом в новом ЖК Kinetik (сдача - 2024 год), на севере Москвы. Всего 2 мин. пешком от м. Верхние Лихоборы.
 
Дом монолит. Высокий 30 этаж с прекрасным видом на город, который не перекрывают соседние дома. Окна выходят на юг-запад. Солнечная сторона. В этот фантастический вид невозможно не влюбиться!
 
ЖК не уступает по характеристикам домам бизнес-класса. Территория комплекса находится под видеонаблюдением и круглосуточной охраной. В подъезде -  консьерж. Предусмотрена система доступа по Face ID.
 
В квартире сделан дизайнерский ремонт из качественных материалов, проложены все необходимые коммуникации, новая мебель. После ремонта никто не жил.

В комнате и гостиной установлены внутрипольные конвекторы и  VRV-сиcтема кондиционирования.  
 
Много места для хранения, розеток и различных  видов освещения. В коридоре большой вместительный шкаф с подсветкой. В комнате  гардеробная, оснащенная встроенной подсветкой.
 
Установлена система защиты от протечек воды и проточный водонагреватель. Заведен кабель для интернета.
 
На полу - кварцвинил. В ванной  - дверь скрытого монтажа, в комнате и гардеробной - раздвижные двери.
 
Площадь гостиной-кухни -  13 м2. Новый современный кухонный гарнитур из МДФ в пленке soft touch со встроенной техникой: посудомойка, плита и электр. духовка Bosch, холодильник Indesit. Над плитой - вытяжка.
 
Акриловая столешница. Скрытая раковина из нержавейки. Смеситель с краном для питьевой воды.
 
В гостиной - раскладной диван. Телевизор Haier 50 дюймов. Встроенная стиральная машина Indesit.
 
Площадь комнаты - 10 м2 + гардеробная - 3 м2. Двуспальная кровать 160X200 с подъемным механизмом, где можно хранить вещи. Матрас Ascona. Напротив кровати-выводы под ТВ.
 
В с\у - новая сантехника с гигиен. душем Gappa и разводка сантех. труб  Rehau. Инсталляция  Grohe. На краны для холодной и горячей воды установлены фильтры тонкой очистки.  Пол с подогревом. На полу и стенах  широкоформатный  керамогранит под мрамор.
 
Электрический полотенцесушитель позволяет избежать протечек.
 
В районе развитая инфраструктура. В пешей доступности магазины, доставки Озон, WB. Рядом с ЖК строятся новые школа и детсад. В 3 мин.  ходьбы - ТЦ MetroMall, в 5 мин. - прекрасный парк Святослава Федорова.
 
Квартира подойдет для жизни и сдачи в аренду (от 110 000 руб/мес).
 
В подъезде 4 лифта (2 грузовых), лапомойка, гостевой с\узел.
 
ЖК Kinetik состоит из 2-х корпусов на 31 и 23 этажа с закрытой, благоустроенной территорией, крытой велопарковкой,  спорт. площадкой и  уютной лаунж-зоной.
 
Есть двухуровневый подземный и открытый паркинг возле дома.

ЖК расположен на Дмитровском шоссе с прямым выездом в центр города (20 мин езды).
 
Свободная продажа. Юридически чистые документы, ДКП. Без обременений. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Покупалась напрямую от застройщика.