2-комнатная квартира, 59.7 м2, этаж 4 / 16, на продажу в Москве, проспект Магеллана, 1

Номер в базе: 13706007.

 Просторная, евротрехкомнатная квартира (распашонка) с мебелью и техникой в ЖК комфорт-класса Испанские кварталы.

О ДОКУМЕНТАХ:
- ДДУ от 2018 года.
- 1 взрослый собственник.
- полная стоимость. 
- свободная продажа.

О ДОМЕ: 
Монолитный дом 2020 года постройки, застройщик А-101. Закрытая территория ЖК, двор без машин с детскими и спортивными площадками, а так же зонами отдыха. Современная входная группа, с местом для хранения колясок. Два лифта, грузовой и пассажирский. Четыре квартиры на площадке.

О КВАРТИРЕ:
- распашонка, функциональная планировка: кухня-гостиная 13.6 м2, комнаты 16.5 м2 и 16.2 м2, два санузла 3.4 м2 и 1.6 м2, коридор 8.4 м2.
- ремонт от застройщика 2020 года. Сделан косметический ремонт в 2025 году.
- вся мебель и техника остается в квартире (за исключением дивана, белых полок и телевизора).
- большие окна, выходят во двор на юг, и на ул. проспект Магеллана на север.
- высота потолков 2.80 м.
- коммунальные платежи порядка 8500 руб. (без счетчиков).

О ЛОКАЦИИ:
Хорошая транспортная доступность, до метро Прокшино (Красная ветка) порядка 19 минут пешком от подъезда или 15 минут на автобусе. Удобный выезд на Филатовское, Киевское и Калужское шоссе на автомобиле. Развитая инфраструктура, школа и детский сад находятся в 3 минутах от дома. Все необходимые магазины и сервисы услуг в пешей доступности. Благоприятная экология, район окружен лесными массивами. 

Звоните, готов организовать оперативный показ.
Код пользователя: 101445