3-комнатная квартира, 82 м2, этаж 8 / 25, на продажу в Москве, Волоколамское шоссе, 81/2с3

Редкая возможность: квартира с видом на воду и душой

Это не просто апартаменты, а уникальное место в черте города, где из каждого окна открывается вид на Москва-реку, Сходню и Строгинский затон. Здесь есть то, чего почти не найти в мегаполисе: собственный балкон (их всего несколько в доме) и возможность выйти из подъезда, чтобы сразу сесть на сапборд или лодку. В ЖК есть своя набережная и причал, а налоговая ставка составляет всего 0,5%.

Ремонт, который делали для себя

Ремонт премиум-класса завершен в 2025 году, и квартирой фактически не пользовались. Интерьер продуман до мелочей и выполнен с большим вкусом, без компромиссов. Фотографии полностью соответствуют реальности.

В создание уюта вложено более 20 млн рублей:

 Мебель и свет — Dantone Home.
 Сантехника — Villeroy & Boch, Burlington, Omoikiri.
 Техника — Miele (духовой шкаф с СВЧ, посудомоечная машина и др.).
 Полы — дубовый паркет, уложенный ёлочкой.
 Столешницы — натуральный гранит и мрамор.
 Двери — увеличенной высоты, с дорогой эмалью (арочные двери в гостиной стоили 800 тыс. руб.).
 Встроенная мебель — полностью на заказ, её стоимость превышает 10 млн рублей (отделка — дерево и эмаль).

Для комфорта и безопасности установлены умные замки по отпечатку пальца, видеонаблюдение с удаленным доступом и охрана. За климат отвечает премиальная канальная система Haier с индивидуальной регулировкой в каждой комнате.

Подземный паркинг рядом с лифтом приобретается по приоритетному праву вместе с квартирой.

Юридическая чистота
Один взрослый собственник, без обременений. Продажа свободная, срочная (в связи с покупкой загородного дома). Агентствам просьба не беспокоить. подписан эксклюзивный договор Volov realty ,агент Татьяна Быкасова.

Здесь нет дешёвых решений — только безупречное качество и атмосфера спокойствия. Квартира ждёт новых владельцев, которые оценят её душу.