Описание
2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ — ЖК КВАРТАЛ НА ЛЕНИНСКОМ, МЕТРО И ПАРКИ РЯДОМ
ЦЕНА
Цена: 28 900 000 ₽ (555 769 ₽/м²)
ДОМ
— Монолитно-кирпичный дом индивидуального проекта 2009 года в ЖК Квартал на Ленинском, район Проспект Вернадского, ЗАО.
— Пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод, чистый подъезд с консьержем.
— Благоустроенная территория комплекса: гостевая парковка и детская площадка; подземное машиноместо можно арендовать или приобрести отдельно.
КВАРТИРА
— 2-комнатная квартира 52 м²: жилая площадь 31,5 м², кухня 8,5 м², 6-й этаж из 17.
— Дизайнерский ремонт, мебель на заказ, встроенные шкафы и чулан — продуманное хранение без перегруженности пространства.
— Большая квадратная лоджия — редкий формат для зоны отдыха, кабинета или зимнего сада; из неё можно наблюдать закаты.
— Раздельный санузел, потолки 2,8 м, окна на улицу и во двор.
— В 2025 году полностью обновлены трубы от стояка, счётчики, коллекторная разводка и сантехническое оборудование; установлены принудительная вытяжка и скрытый ревизионный люк.
— Тёплые полы, кондиционеры в спальне и гостиной, техника Gefest, Beko, Haier и Samtron.
— Отделка кухни и ванной керамогранитом Kerama Marazzi; сантехника Jacob Delafon, Hansgrohe, Cerruti и Roca.
РАЙОН И ТРАНСПОРТ
— Район Проспект Вернадского — престижный зелёный юго-запад Москвы; рядом Воронцовский парк, Удальцовские пруды и Юго-Западный лесопарк.
— До метро Проспект Вернадского — около 14 минут пешком, до Новаторской — около 1317 минут; удобные выезды на Ленинский проспект, проспект Вернадского, ТТК и в сторону МКАД.
— В пешей доступности ТРЦ РИО, рынок На Ленинском, магазины, кафе, школы, детские сады, поликлиники, фитнес-клубы и сервисы.
— Поблизости расположены МГИМО, РАНХиГС, РУДН, РТУ МИРЭА и другие ведущие вузы Москвы.
— До аэропорта Внуково — около 15 минут на автомобиле при свободном трафике.
ДОКУМЕНТЫ
— Один собственник, основание — договор дарения в 2026 году; продавец открыт к проверкам.
— Свободная продажа. Данные об обременениях, прописанных и возможности ипотеки в тексте не раскрыты — их следует отдельно подтвердить до аванса.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Дизайнерский ремонт и мебель на заказ — можно заехать без затрат на обустройство
Полностью обновлённые коммуникации и сантехника в 2025 году
Кондиционеры, тёплые полы и качественные материалы отделки
Вместительные встроенные системы хранения и отдельный чулан
Большая квадратная лоджия под отдых, кабинет или зимний сад
Дом 2009 года в крупном благоустроенном ЖК
Консьерж, детская площадка и возможность аренды/покупки места в подземном паркинге
Два метро в пешей доступности: Новаторская и Проспект Вернадского
Воронцовский парк, Удальцовские пруды и Юго-Западный лесопарк рядом
ТРЦ РИО, рынок, школы, сады, поликлиники и ведущие вузы ЮЗАО поблизости
Свободная продажа, один собственник, готовность к юридической проверке
Готовая квартира в востребованном районе юго-запада: качественный ремонт, обновлённая инженерия и сильное окружение д
