Описание
2-КОМНАТНАЯ СТАЛИНКА 56,5 М² У МЕТРО ВАРШАВСКАЯ — ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ, БАЛКОН И ТИХИЙ ЗЕЛЁНЫЙ ДВОР
ДОМ
— Сталинский кирпичный дом индивидуального проекта 1956 года, 8 этажей, железобетонные перекрытия.
— Чистый и уютный подъезд, пассажирский лифт, мусоропровод, центральное отопление и газоснабжение.
— Двор со шлагбаумом и детской площадкой; рядом расположено здание Росгвардии, что усиливает ощущение безопасности.
КВАРТИРА
— 2-комнатная квартира 56,5 м²: жилая площадь 33,6 м², кухня 9 м², 5-й этаж из 8.
— Изолированные комнаты 20 м² и 13 м², широкий коридор, раздельный санузел с большой ванной комнатой и просторным туалетом.
— Потолки 3 м, балкон, все окна выходят в тихий зелёный двор.
— Квартира без ремонта, без перепланировки; продаётся с мебелью — можно обновить интерьер под свой вкус, сохранив просторную планировку сталинского дома.
РАЙОН И ТРАНСПОРТ
— Нагорный район, ЮАО: сложившаяся инфраструктура — школы, детские сады, магазины и сервисы в шаговой доступности.
— ТЦ Варшавский рядом с домом.
— Метро Варшавская — около 78 минут пешком; Нахимовский проспект — около 14 минут, Каховская — около 21 минуты.
— Удобный выезд на Варшавское шоссе и в сторону центра Москвы.
ДОКУМЕНТЫ
— Один собственник, квартира физически и юридически свободна.
— Без обременений, свободная продажа, ипотека возможна.
— Несовершеннолетних собственников нет, материнский капитал не использовался.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Сталинский дом 1956 года с потолками 3 м
Просторные изолированные комнаты 20 м² и 13 м²
Балкон и все окна в зелёный тихий двор
Раздельный санузел, широкая прихожая и практичная кухня 9 м²
5-й этаж с лифтом — комфортный уровень без шума первого этажа
Закрытый двор со шлагбаумом и детской площадкой
Метро Варшавская в 78 минутах пешком
Школы, детские сады, ТЦ Варшавский и магазины рядом
Квартира без ремонта — возможность создать интерьер под себя
Один собственник, без обременений, свободная продажа
Квартира для тех, кто ищет настоящий сталинский объём, тишину двора и пешую доступность до метро — с возможностью сделать современный интерьер именно под свою семью.
