2-комнатная квартира, 43 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Москве, Яузская аллея, 4

Светлая и уютная евродвушка с видами на природу.
Дом стоит вплотную к лесу — из окон видно берёзы и сосны. 
Двор тихий, соседи спокойные, детская площадка под окнами.
Планировка — переделанная двушка: одна комната изолированная, вторая объединена с кухней в общий зал.
 В спальне помещается двуспальная кровать и детская, в зале — зона отдыха и рабочий стол. Кухня укомплектована полностью: варочная панель, духовка, вытяжка. 
Санузел совмещённый, со стиральной машиной.
Из инженерии: приточная вентиляция, тёплый пол на кухне и в ванной, остеклённый балкон 31 м, отдельная кладовая. 
Кирпичный дом держит тепло зимой и прохладу летом. 
Капремонт здания проведён в 20202022 годах. 
Квартира полностью готова для вашего комфортного проживания.
Рядом: река Яуза, Казённый и Богатырский пруды, велодорожка Зелёное кольцо, лес, конюшня. Станции Белокаменная (МЦК) и платформа Яуза — 15 минут пешком.
До площади Трёх вокзалов отсюда три остановки на электричке, а до Сокольников — 10 минут на автобусе.
Документы : два взрослых собственника, общая совместная собственность супругов, обременений нет, ипотека погашена  в 2020 году, маткапитал не использовался.
Перепланировка (объединение комнаты с кухней) сделана в 2015 году, стена ненесущая; в 2019-м квартира проходила банковскую оценку при одобрении ипотеки — вопросов по планировке не было. К сделке готовы.
Звоните или пишите в Мессенджеры — отвечу на вопросы.