Описание
Просторная квартира 105,2 м² с большой гостиной для жизни, отдыха и приема гостей — ЖК бизнес-класса Янтарный ул. Лавочкина, 34.
Это вариант для тех, кто ценит пространство и большую общую зону, любит принимать гостей, проводить время с семьей и друзьями и не хочет ограничиваться небольшой гостиной.
9 этаж 13-этажной секции. Функциональная планировка правильной формы, перепланировка узаконена. 99,9 м² — площадь без учета двух лоджий.
Главное преимущество квартиры — просторная гостиная 31,6 м² с эркером, объединенная с кухней 13,2 м². Это большое единое пространство для семейных вечеров, общения и приема гостей.
Планировка
• Гостиная — 31,6 м² с эркером;
• Спальня — 15,6 м² с застекленной лоджией;
• Детская — 15,6 м²;
• Кухня — 13,2 м² с застекленной лоджией;
• 2 просторных санузла с местами для стиральной машины и хранения;
• много встроенных шкафов-купе;
• кондиционер.
Здесь удачно сочетаются большая открытая зона для совместного времяпрепровождения и две изолированные комнаты для отдыха и личного пространства.
Зеленые виды и парки рядом
Три окна выходят в тихий зеленый двор, еще одно — в сторону Парка Дружбы.
ЖК граничит с парком Ховрино и имеет собственный вход в парк. Рядом прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки.
Примерно 100 метров до Парка Дружбы и Фестивальных прудов. Отсюда можно продолжить прогулку в сторону парка Северного речного вокзала и Химкинского водохранилища.
Природа и полноценные прогулочные маршруты находятся буквально рядом с домом, при этом вся городская инфраструктура остается под рукой.
ЖК Янтарный — комфортная среда для жизни
Закрытая охраняемая территория, ухоженное озеленение и ландшафтный дизайн.
Для жителей:
• подземный паркинг;
• закрытый двор с парковкой для жителей;
• магазины, кафе, салоны, химчистка и другие сервисы прямо в комплексе.
ЖК находится под управлением собственного ТСЖ с высоким уровнем сервиса.
Отдельное преимущество — малоэтажная секция: всего 4 квартиры на этаже. Это существенно отличается от 25-этажных башен с большим количеством квартир на этаже и создает более комфортную и приватную атмосферу.
Инфраструктура
В пешей доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, банки, рестораны, фитнес-центры, спортивные объекты, фитнес-клуб World Class, ТЦ Флотилия, супермаркет Eurospar и другие сервисы.
До метро Речной вокзал — около 15 минут пешком.
Документы и сделка
Первичные документы от застройщика — с 2002 года.
• 2 взрослых собственника;
• без обременений;
• свободная продажа.
Почему стоит обратить внимание
Эта квартира — для тех, кому важны не просто квадратные метры, а качество пространства.
Здесь есть большая гостиная, объединенная с кухней, где можно собираться всей семьей, устраивать дружеские встречи и принимать гостей, при этом две изолированные спальни позволяют сохранить комфорт и личное пространство.
Уютный ЖК бизнес-класса и парки рядом с домом — редкое сочетание для комфортной жизни в Москве.
Звоните — покажем квартиру и расскажем подробнее.
