Описание
Собственник. Прямая продажа. Риелторов просьба не беспокоить.
Продаётся светлая студия в ЖК Лучи на 14 этаже — отличная основа для создания интерьера именно под себя. Уже сделана большая и самая трудоёмкая часть — ремонт, инженерия, электрика, освещение. Остаётся добавить характера в пространство и сделать его по-настоящему своим.
Ремонт делали для себя, внимательно выбирая материалы и решения. В квартире никто не жил, поэтому всё сохранилось в новом состоянии.
Дом сдан в 2024 году, застройщик — ООО СЗ ЛСР.
Квартира расположена на 14 этаже. Из дома можно выйти как в уютный двор без машин, где приятно прогуляться, так и на улицу — за чашкой кофе или в один из многих магазинов прямо в доме, где на первых этажах уже обустроилась удобная повседневная инфраструктура.
Ремонт и инженерия
* Стены подготовлены качественной штукатуркой — при желании в дальнейшем их можно легко покрасить и полностью изменить цветовую гамму интерьера.
* Продуманная электрика с увеличенным количеством розеток.
* Дополнительная гидроизоляция в ванной комнате.
* Надёжная разводка водоснабжения с использованием качественных материалов.
* Система защиты от протечек воды.
* Продуманная система вентиляции.
* Подготовлена разводка электрики и сантехники под установку проточного водонагревателя.
Ванная комната
* душевая система с верхним тропическим и ручным душем;
* качественные смесители;
* подвесной зеркальный шкаф с подсветкой;
* дополнительная гидроизоляция.
Комната и прихожая
Жилое пространство оставлено максимально универсальным, чтобы решить, каким оно будет.
* натяжной потолок;
* продуманная система освещения с возможностью управления светом проходными выключателями;
* встроенная сплит-система;
* скрытые карнизы для штор
Транспорт и инфраструктура
ЖК Лучи расположен в районе с удобным доступом как к метро, так и к МЦД.
* 8 минут пешком до метро Солнцево (Солнцевская линия);
* 9 минут пешком до МЦД-4 Новопеределкино;
* 16 минут пешком до МЦД-4 Солнечная;
* рядом автобусные маршруты 734 и 862;
* удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе;
* вне часов пик дорога до центра Москвы на автомобиле занимает около 30 минут.
В самом ЖК и рядом с ним есть всё необходимое для повседневной жизни: магазины, аптеки, кафе, кофейни, пекарни, салоны красоты, барбершопы, маркетплейсы.
В пешей доступности находятся ТРЦ Небо, школы и детские сады, больница и поликлиники, ледовая арена, спортивные комплексы и фитнес-клубы.
Зелёный район
Солнцево достаточно зелёный район, где есть много природных зон, как несколько благоустроенных общественных пространств с озёрами, так и рядом находятся Центральный и Мещерский парки, Чоботовский и Говоровский лес.
Условия продажи
Один взрослый собственник. Квартира приобреталась по ДДУ напрямую у застройщика. Никто не зарегистрирован. Квартира находится в ипотеке. Прямая продажа, оперативный показ.
Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
