Офис, 882 м2, на продажу в Москве, Казарменный переулок, 6с1

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 7 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание 3-х этажное в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу переулок Казарменный дом 6с1. Арендаторы - Офис, Офисы. Текущий месячный арендный поток - 1 950 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 1 месяц. Договор аренды подписан 01.05.2017 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 882 кв.м. Ближайшая станция метро - Курская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 120 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 165 000 000 руб., или 187 075 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.