Офис, 4820.8 м2, на продажу в Москве, Большой Строченовский переулок, 25А

Продажа офисного особняка в ЦАО. 5 минут пешком от м. Серпуховская!! Первая линия домов! Действующий арендатор! Предлагается к продаже бизнес-центр класса В+ общей площадью 4 820,8 кв.м. Выполнен качественный ремонт, помещения полностью готовы к въезду, кабинетная планировка, 4 уровня. Огороженная и охраняемая территория, организованный паркинг на 30 мест. Профессиональная управляющая компания. В холлах бизнес-центра произведена дизайнерская отделка с применением дорогостоящих натуральных материалов. Здание сдано в аренду на долгосрочной основе с 2016 года на 5 лет. Арендатор - крупная газовая компания. Ставка аренды – 29 700 руб./кв. м в год с учетом НДС, что составляет 11 931 480 руб. в месяц. Ежегодная индексация 8%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Особняк "Есенинский" является продуманным современным деловым БЦ. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, системами центрального кондиционирования, пожаротушения и видеонаблюдения.Объект № 538397Номер объекта: #2/538397/310