Офис, 36747 м2, на продажу в Москве, Азовская улица, 24к3

ID 11200 Первая линия домов. Объект находится в десятиминутной пешей доступности от трех станций московского метрополитена: «Севастопольской», «Каховской» и «Чертановской» (серая ветка). На автомобиле сюда удобно ехать от Третьего транспортного кольца (9 километров) или Московской кольцевой автодороги (9 километров). Такое удачное месторасположение по достоинству оценят сотрудники бизнес-центра «Азовский», владеющие личным автотранспортом. Налоговая №27. Выполнена стандартная офисная отделка. Железобетонные перекрытия. Класс B. Отдельно стоящий особняк. Отдельный вход. Офисно-торговый комплекс, МФК. Всего этажей: 5. Общая площадь здания 36747 кв. м. На продажу предлагается торгово-развлекательный центр "Азовский". Центр распложен в шаговой доступности от метро, что обеспечивает отличный клиентский поток. ТРЦ сдан на 93%. Якорные арендаторы: супермаркет Перекресток, 4-х зальный кинотеатр "Grand Cinema", боулинг-клуб (8 дорожек), "Zeta Blast" (лазерные бои), фитнес-клуб Кимберли Лэнд, зона ресторанов, английская школа на 15 классов, медицинский центр. Введен в эксплуатацию в 2010 году. Электрическая мощность: 3000 мВт. Торговая площадь: 16 245 кв. м. Коммерческая площадь: 10 988 кв. м. Спортивная зона: 4 907 кв. м. Офисная зона: 2401 кв. м. Площадь земельного участка: 14980 кв. м (в аренде на 49 лет) + 5570 кв. м. под парковкой. Коммерческие условия: Общая площадь - 36747 кв. м. МАП - 26 000 000 руб. ГАП - 312 000 000 руб.  Торг возможен!