Описание
Продам офис в ЦАО по СКАЗОЧНОЙ цене !
Помещение встроенное. Данная цена обусловлена тем, что на данный момент прохода, закрепленного судебным решением, нет ввиду моей неграмотной судебной позицией. То есть при желании покупки рекомендую обсудить риски с Вашим юристом и подавать иск уже от себя. Все документы предоставлю.
А теперь о плюсах:
1. САМЫМ ЖИРНЫМ ПЛЮСОМ является ЦЕНА. В 2014 г. это помещение было продано Департаментом имуществу Москвы за 8,2 млн. И это без ремонта. А за 5 лет ценность объектов ЦАО выросла на 40%. При открытии карт объявлений на авито, циан, яндекс-недвижимость и т.п. легко можно заметить, что помещений до 100 кв.м. немного и цена их через чур завышена.
2. РАСПОЛОЖЕНИЕ. Непосредственная близость, всего 250 м от м. Таганская. Легкая и быстрая доступность для Ваших клиентов в офисно-деловом районе Москвы. Также наличие парковочных мест.
3. Что касается самого помещения, то ремонт на четверочку - стены в обоях, на потолке - плитка, полы - линолеум. Высота потолков 2,8 м. Помещение состоит из 4 комнат: 3 офиса и 1 коридор (выделил красным на плане).
4. По юридическому сегменту - обременений, ограничений, залогов и пр. - нет. Являюсь единственным собственником, свободная продажа.
Расшифровка фотографий:
1. Вход
2 и 3. Основная комната, 34,1 кв.м
4. Эвакуационный выход с прилегающим к основной комнате помещениям, 3 кв.м.
5 и 6. Коридор, соединяющий три комнаты, 3 кв.м.
7,8 и 9. Переговорная, 14,2 кв.м.
10, 11 и 12. Директорская, 10,5 кв.м.
13,14. Улица, придомовая территория.
P.S: если не возьму трубку - прошу написать сообщение.
