Офис, 4820 м2, на продажу в Москве, Большой Строченовский переулок, 25А

Продается БЦ В+: «Есенинский» 4 820,2 м2, ЦАО, м. Серпуховская/Павелецкая (4 минуты пешком от метро), Большой Строченовский переулок, 25А. На текущий момент здание сдано 1 арендатору сроком на 5 лет, договор заключен в 2016 году. • Арендатор – крупная компания, занятая в газовой отрасли и строительстве. • Индексация – 8 % начиная со второго года аренды. • Ставка аренды – 32 075руб./кв. м в год с учетом НДС, что составляет 12 885 998 рублей/месяц. • Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. • Обеспечительный платеж – равен 1 месячному платежу. • Досрочное расторжение договора с уведомлением за 6 месяцев. Адрес: г. Москва, Большой Строченовский пер., 25А Общая площадь 4-х этажного БЦ: 4 820,8 м2 Класс объекта: бизнес-центр B+ Четыре минуты ходьбы от станции метро «Серпуховская» Собственная благоустроенная территория – паркинг на 30 м/м Дом охраны – 44,8 кв. м Земельный участок состоит из: участка под зданием – 1 695 кв. м и прилегающей территории – 1 183 кв. м. В холлах бизнес центра произведена дизайнерская отделка с применением дорогостоящих натуральных материалов «Есенинский» является продуманным современным деловым БЦ класса В+ Здание оборудовано системами центрального кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, пожаротушения и видеонаблюдения. Цена: 1 250 000 000 рублей.