Офис, 7741 м2, на продажу в Москве, Ленинградский проспект, 37Ак14

Лот 33273 Бизнес-центр класса B+. 11 мин. пешком от м. ЦСКА. Аркус II – это одно из лучших мест в городе для размещения офисных помещений класса B+. Следует отметить удобное расположение здания: оно находится на Ленинградском проспекте - главной трассе, ведущей к Международному аэропорту «Шереметьево». Кроме того, Ленинградский проспект является продолжением одной из центральных городских магистралей – Тверской улицы, которая начинается от Кремля и переходит в Ленинградский проспект рядом со станцией метро «Белорусская». Данный район – это давно сложившаяся деловая зона со штаб-квартирами крупных российских и международных компаний. Количество этажей: 10, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: 2 (OTIS). Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр, фитнесс центр, конференц-залы, гостиница. Вакантные площади: Арендуемая площадь здания - 7727м2. Этаж - 840 м2. Высота потолков между перекрытиями 3,24 м. Центральное двухтрубное кондиционирование. Здание заполнено арендаторами 100%. Земельный участок 3637м2. Наземная парковка на 31 м/м. Стоимость продажи: 18 000 000 долларов, не включая НДС