Офис, 15036 м2, на продажу в Москве, Ленинградский проспект, 80к66

АГЕНТАМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Лот 20407 Здание (ОСЗ). 9 мин. пешком от м. Сокол. БЦ выполненное в строгом деловом стиле. Построенное в 1972 году, в 2009 оно прошло полную реконструкцию. Благодаря этому БЦ получил приятный внешний вид и современное инженерно-техническое оснащение. Располагается бизнес-центр в районе Сокол САО Москвы. Презентабельный фасад здания подчёркивает деловую сущность объекта. Обилие стекла и спокойная цветовая гамма создают атмосферу воздушности и лёгкости. Внутри тоже есть немало интересных решений.В частности, внимание привлекает винтовая лестница с узорчатыми перилами, венчающаяся спиралевидной люстрой. Очень уместно смотрится и шикарный белый рояль в фойе. Наполненный светом и воздухом, БЦ «Балтийская» будет интересен самым разным компаниям, желающим получить разумный уровень комфорта за адекватные деньги.Обременения в виде долгосрочных договоров, отсутствуют. Арендаторы размещаются в здании на основании краткосрочных договоров. На первых двух этажах расположен фитнес-клуб "Зебра". Возможна покупка как под арендный бизнес так и для себя. Количество этажей: 14, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана. Парковка: наземная, стихийная. Лифты: 3 (Отис). Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: кафе, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр. Вакантные площади: Вся площадь здания 15 036 м2. Стоимость продажи: 745000000 руб. включая НДС. Возможна продажа этажами , площадь этажа 1 076 м2. Цена 160000 руб/м2. Здание в собственности , земельный участок в аренде до 2027 года. Более подробную презентацию вышлю по запросу.