Офис, 5280 м2, на продажу в Москве, улица Золоторожский Вал, 11с29

Предложение на продажу № 19153. Продажа здания на улице Золоторожский Вал в районе Лефортово ЮВАО г.Москвы. . Офисный центр находится в десятиминутной пешей доступности от метро «Площадь Ильича» и «Римская», а также платформы «Серп и Молот» Курского направления. До метро «Авиамоторная» можно за десять минут доехать на автобусе, который останавливается в ста метрах от здания. Главными плюсами расположения бизнес-центра для автомобилистов можно считать близость ТТК (630 м), шоссе Энтузиастов (1,3 км) и Садового кольца (2,5 км). Путь до Бульварного кольца займет 3,5 км, до МКАД – 11 км.  . В непосредственной близости к объекту строится новый жилой комплекс "Символ". застройщик - компания "Дон-строй". Данный факт в будущем очень положительно повлияет на увеличение капитализации объекта. . Общая площадь - 5 280 кв.м. Офисный центр расположен в одном из корпусов бывшего металлургического завода «Серп и молот». Внешние стены пятиэтажного здания были облицованы алюминиевыми панелями серых и коричнево-красных оттенков, заменены все окна. Работает приточно-вытяжная вентиляция и центральная система кондиционирования с обогревом зимой, отапливаются помещения от собственной котельной. Обеспечивается пожарная безопасность и круглосуточная охрана с видеонаблюдением по периметру и пропускным режимом доступа. Территория огорожена, организован наземный паркинг. В здании работает два лифта. . Земельный участок 0,26 Га в аренде. . Схема сделки - продажа юр. лица. Этажи с -1 по 5. Без комиссии.