Офис, 460.8 м2, на продажу в Москве, Дмитровское шоссе, 71Б

Предложение на продажу № 12493. Парковка: Наземный паркинг – 67 м/м. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в САО - офисное помещение с арендатором на Дмитровском шоссе в БЦ "Seven One". Здание представляет собой современный бизнес-центр класса B в европейском стиле. Фасады имеют панорамное остекление, дополненное вертикальными декоративными элементами, которые усиливают динамику фасадных решений, подключены все центральные коммуникации. Помещение расположено на 3-м этаже, смешанная планировка, выполнена стандартная отделка. Площадь 460.8 кв.м. НДС. Отличное расположение, перспективный бизнес, адекватная цена. Арендатор строительная компания. Договор аренды на 7 лет. Пролонгация по желанию нового собственника. Окупаемость 8.6 лет. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.77%. Доходность c индексацией: 12.77%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Офис строительной компании. Срок договора: 7 лет. Без комиссии.