Офис, 290.7 м2, на продажу в Москве, Дмитровское шоссе, 71Б

Предложение на продажу № 15476. Парковка: Наземный паркинг – 67 м/м. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в САО - офисное помещение с арендатором на Дмитровском шоссе в БЦ "Seven One". Здание представляет собой современный бизнес-центр класса B в европейском стиле. Фасады имеют панорамное остекление, дополненное вертикальными декоративными элементами, которые усиливают динамику фасадных решений, подключены все центральные коммуникации. Помещение расположено на 4-м этаже, смешанная планировка, выполнена стандартная отделка. Площадь 290.7 кв.м. УСН. Отличное расположение, перспективный бизнес, адекватная цена. Арендатор - оптовая компания автозапчастей. Договор аренды на 3 года. Пролонгация по желанию нового собственника. Окупаемость 8 лет. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 9 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 13.04%. Доходность c индексацией: 13.04%. По первому году: 10.26%. Присутствует арендатор: Оптовая компания автозапчастей. Срок договора: 3 года. Без комиссии.