Офис, 130 м2, на продажу в Москве, Сущёвская улица, 25с1

Предложение на продажу № 14612. Предлагается в продажу арендный бизнес площадью 130 кв.м. 7 больших окон в пол, вид во внутренний двор, собственные коммуникации: вода, стояк. Высокие потолки 3,5 метра, красивые сводчатые потолки. Обновление отделки под арендатора. Центральные системы кондиционирования и вентиляции. Элитный бизнес-квартал в центре Москвы – это совершенно новое, прогрессивное направление в деловом мире, в котором абсолютная функциональность гармонично сочетается с камерной обстановкой. Удобный доступ к бизнес-центру со стороны Садового кольца и ТТК по Новослободской улице. С улицы Тверской и площади Белорусского вокзала - по Лесной улице. Станция метро «Новослободская» расположена в 2 минутах ходьбы. Арендатор - IT компания. Договор аренды на 3 года. Индексация ставки - 7 %. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 10 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 12.00%. Доходность c индексацией: 12.00%. По первому году: 9.30%. Присутствует арендатор: IT компания. Срок договора: 3 года. Без комиссии.